Apartamento de 2 habitaciones con terraza tranquila - Carré d’Or

Engel & Völkers le presenta en exclusiva este precioso 2 habitaciones de aproximadamente 30 m2 (29,64 m2 según la Ley Carrez) + 15 m2 de terraza, compuesto por un amplio salón con cocina abierta y equipada, un dormitorio con armarios y un baño con bañera. Situado en la 1.ª planta, con ascensor, su terraza de 15 m² orientada al Sur y con vistas al patio recorre tanto el salón como el dormitorio. El apartamento y su terraza, aun estando en el centro de la ciudad, disfrutan de una calma excepcional. Totalmente reformado y decorado por una arquitecta de interiores, todo ha sido pensado para optimizar el espacio y hacer que la vivienda sea a la vez funcional, acogedora y agradable. Perfectamente distribuido, dispone de numerosos espacios de almacenamiento y de un equipamiento completo de electrodomésticos. Este inmueble podría corresponder a una inversión para alquiler, una vivienda de uso ocasional (pied-à-terre) o una primera compra. El acceso a la residencia está asegurado mediante un teclado codificado y un interfono, y la puerta blindada del apartamento le garantiza una total tranquilidad. El inmueble cuenta con 2 accesos: uno por la rue de France y el otro por un pequeño callejón privado. Importe de los gastos pagados por el vendedor: 500 € por trimestre (agua fría y calefacción incluidos) DPE: D-200; GES: C-20 Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 610 € - 890 € Copropiedad de 53 lotes (de los cuales 28 de vivienda), gastos anuales medios: 2000 € (agua fría y calefacción incluidos) procedimiento en curso: no Honorarios de transacción con impuestos incluidos a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr