Magnífico apartamento en el último piso con vista al mar – Niza Bas Gairaut

Situado en la parte baja de Gairaut, en Niza, este raro apartamento de 136 m² habitables con 81 m² de terrazas se encuentra en el último piso de una residencia de lujo, ofreciendo una vista impresionante de la ciudad de Niza y el mar Mediterráneo. Se compone de una entrada espaciosa, un salón doble luminoso con comedor que se abre a una gran terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y la vista panorámica. La cocina separada y completamente equipada da a una terraza al norte, perfecta para comidas a la sombra durante el verano. La parte de noche incluye tres habitaciones, una de ellas es una suite principal con acceso directo a la terraza sur, y dos habitaciones adicionales que dan a la terraza norte. También encontrará un baño, un cuarto de ducha, una oficina y una lavandería, asegurando un confort óptimo en el día a día. En el sótano, el apartamento dispone de un garaje privado y cerrado, así como de un doble trastero, ofreciendo generosos espacios de almacenamiento. Esta propiedad excepcional combina tranquilidad, luz, vistas espectaculares y generosos espacios exteriores, una oportunidad rara en Niza. DPE: D-153; GES: D-33 Estimación de costes anuales de energía de la vivienda: 1150 € - 1590 € Coproprietario de 113 lotes, gastos anuales promedio: 6600 €, procedimiento en curso: sí Honorarios de transacción con impuestos incluidos a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr