Amplia villa de arquitecto amueblada en absoluta tranquilidad

Cerca de Cagnes-sur-Mer, y a solo 18 minutos del aeropuerto de Niza, la propiedad está ubicada en el dominio de l'Etoile, en tierras que pertenecieron a Marcel Pagnol. Entorno rural, en altura con vistas despejadas, en absoluta calma y con rápido acceso a las comodidades. La villa se compone de tres niveles: una habitación y su baño en el nivel superior, un amplio espacio de salón, cocina, dormitorio principal y baño en el nivel intermedio, y tres habitaciones y un baño en el nivel del jardín. Anteriormente compuesta por dos apartamentos, es posible volver a esta configuración tras reformas. La cocina da a una terraza ideal para comidas al sol. El área de la piscina está decorada con buen gusto: casa de la piscina, hermosas playas cubiertas de césped, olivos esculpidos y muebles de jardín. Un patio interior aporta luminosidad y originalidad a los espacios del nivel intermedio. Garaje, espacio sanitario, amplia piscina con mosaicos. Se vende amueblada. Muy buena rentabilidad de alquiler: 3000 euros por semana en temporada. Diagnóstico de rendimiento energético: 227 – D Emisión de gases de efecto invernadero: 8 - B Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: de 4500 a 6410 euros. Honorarios de transacción con IVA a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr