Engel & Völkers

Villa provenzal llena de encanto con vista a la montaña en Vence

1.250.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 5 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~188 m² Superficie total
  • ~148 m² Superficie habitable
  • ~2740 m² Superficie de la parcela
  • ~160 m² Superficie terraza

Descripción

Propiedad sin vecinos, con piscina y amplio jardín plano, a 7 minutos del centro de Vence. Hermosa vista despejada a las montañas y en absoluta calma. La superficie habitable de 148 m² + trastero y garaje de aproximadamente 90 m² está dividida en 2 niveles. La propiedad fue completamente renovada en 2017 y está lista para mudarse. El nivel de la piscina incluye un vestíbulo de entrada, una sala de estar espaciosa con chimenea, una cocina semiabierta con lavadero adyacente, el dormitorio principal que da a la terraza y la piscina con su baño en suite, 2 dormitorios en la parte trasera, 1 baño con ducha y un aseo independiente. El nivel inferior está compuesto por un apartamento para invitados, un vestidor, un trastero de 50 m² que se puede convertir en cine en casa o gimnasio y un garaje para 2 coches. Al lado de la piscina: una casa de piscina con cocina exterior, una ducha y un terreno de petanca. Aire acondicionado en todas las habitaciones, cocina totalmente equipada, calefacción eléctrica (radiadores), calentadores de toallas en los baños, doble acristalamiento, una hermosa piscina de sal y estacionamientos exteriores frente al garaje completan esta oferta. Diagnóstico de rendimiento energético: 189 – D Emisión de Gases de efecto invernadero: 6 - B Estimación de costos anuales de energía del hogar: 1983 a 2683 euros. Honorarios de transacción a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Características
Aire acondicionadoSótanoCocina empotradaGarajeJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaÁticoArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abiertaParque infantilAmueblado
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Tu asesor: Eva Zajícová

ID de la propiedad: W-02X26I

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    2

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~188 m²

  • Superficie habitable

    ~148 m²

  • Superficie de la parcela

    ~2740 m²

  • Superficie terraza

    ~160 m²

  • Área utilizable

    ~148 m²

  • Zona de jardín

    ~2470 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1981

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    189 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    99 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción eléctrica

  • La energía incluye el agua caliente

    No

Ubicación: Vence, Provenza-Alpes-Costa Azul

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y calidad de vida incomparable, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en direcciones premium. Vence se caracteriza por sus lujosas villas, en las alturas, que ofrecen una vista impresionante del mar y las colinas circundantes. Idealmente situada, a solo 30 minutos del aeropuerto de Niza y de la costa, Vence ofrece todas las ventajas de una pequeña ciudad conservando todo el encanto de sus antiguas callejuelas en el centro con sus restaurantes y tiendas acogedoras.

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