Villa en Mougins en urbanización cerrada, vista verde

3.700.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

7 Habitaciones
4 Dormitorios
4 Baños
~248 m² Superficie total
~248 m² Superficie habitable
~2400 m² Superficie de la parcela
~15 m² Superficie terraza

Descripción

Descubra una casa excepcional ubicada en el corazón de Mougins, donde el lujo y la elegancia se unen armoniosamente. Esta suntuosa propiedad, con una superficie total de 248 m2, ofrece un entorno de vida incomparable con sus 7 espaciosas habitaciones, que incluyen 4 dormitorios y 4 majestuosos baños. Recientemente modernizada en 2024, esta residencia exhala un encanto atemporal mientras integra las comodidades modernas. Déjese seducir por la discreta elegancia de su interior, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. Los suelos reflejan la luz natural, creando una atmósfera luminosa y acogedora. La cocina integrada, perfectamente equipada, y los armarios a medida, el salón, con su cálida chimenea, invitan a la relajación y al compartir en familia o entre amigos, mientras que la vista despejada sobre la vegetación circundante aporta un toque de serenidad a su día a día. Entre las características únicas de esta residencia, apreciará la terraza de 15 m2, ideal para disfrutar de mañanas soleadas o noches bajo las estrellas. La piscina, un verdadero oasis de frescura, promete momentos de relajación incomparables. Las opciones de seguridad, que incluyen vigilancia las 24 horas, puertas electrónicas y cerraduras de seguridad, garantizan una total tranquilidad. Además, un garaje doble espacioso y una calefacción eléctrica aseguran un confort óptimo. Aproveche la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria, donde el lujo se mezcla con la naturaleza para crear un refugio de paz inigualable. Déjese encantar por esta propiedad excepcional que encarna el summum de la elegancia y el confort. Diagnóstico de rendimiento energético: 152 – C Emisión de Gases de efecto invernadero: 5 - A Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 2753 a 3725 euros. Gastos anuales medios de los lotes de 6338 euros. Asociación sindical libre. Honorarios de transacción con impuestos incluidos a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeSistema de seguridadPiscinaTerrazaVista verdeAseo de invitadosVista abierta

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Nesrine Harrat

ID de la propiedad: W-030D8Z

Ubicación: Mougins, Provenza-Alpes-Costa Azul

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y una calidad de vida incomparable sino que representan también, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de retiro inteligente, especialmente en las direcciones premium. Mougins, una comuna con un pasado de burgo fortificado medieval, del que aún hoy son testimonio las pequeñas callejuelas floridas, bordeadas de nobles mansiones ancestrales. En lo alto de su colina, la naturaleza se muestra esplendorosa al ofrecer ante el deleite de los ojos la bahía de Cannes, las islas de Lérins, Grasse, los Prealpes. Haciendo célebre por estos grandes nombres que tanto la amaron: Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel y muchos otros. Entre tradición y modernidad, Mougins también se destaca por su dinamismo y su búsqueda de excelencia. Es una de las 5 ciudades fundadoras del parque tecnológico más importante de Europa: Sophia Antipolis, un polo de competitividad internacionalmente renombrado en el ámbito de la innovación. Aquí, artistas, celebridades y anónimos caen unánimemente bajo el encanto de una luz única, de una armonía de colores... ¡de una calidad de vida rara! A 15 minutos de Cannes y sus playas y festivales, a ocho kilómetros de Grasse, Ciudad de los Perfumes, a 30 minutos del aeropuerto internacional de Niza, a 45 minutos de Mónaco y a cuarenta kilómetros de la primera estación de deportes de invierno, Mougins es más que un entorno de vida, es una filosofía de vida.