Engel & Völkers

Hermosa villa, vista magnífica, en un barrio codiciado de Mougins

3.450.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 10 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~427 m² Superficie total
  • ~427 m² Superficie habitable
  • ~3200 m² Superficie de la parcela

Descripción

Situada en uno de los barrios más prestigiosos de Mougins, esta encantadora villa provenzal le seducirá gracias a su hermosa vista tipo postal del viejo pueblo y el mar Mediterráneo. A solo 5 minutos de Mougins School, con todos los comercios necesarios y grandes restaurantes cerca, la ubicación de esta villa es ideal. En la planta principal, un amplio salón doble está abierto a una gran terraza, perfecto para adoptar un estilo de vida exterior/interior. El dormitorio principal en suite y otros dos dormitorios con sus baños se encuentran en esta planta. Encontrará otra sala de estar con bar, otros dos dormitorios y sus baños en la planta baja, así como una lavandería, una bodega, un bar y una logia abierta al jardín compuesto de olivos y árboles frutales. La propiedad también incluye una cancha de tenis (en copropiedad con dos vecinos) para renovar, con acceso al fondo del jardín. Una casa de invitados (T2) al otro lado del terreno puede alojar a una persona o pareja. Una propiedad con gran potencial y posibilidad de ampliación. DPE: 252 - E Emisión de gases de efecto invernadero: 65 - E Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 6502 a 8798 Euros Honorarios de transacción a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Características
JardínVista al mar/lagoPiscinaTerrazaVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Tu asesor: Caroline Goodwin

ID de la propiedad: W-02S5UD

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Condición

    Necesita renovación

  • Habitaciones

    10

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    5

  • Piso

    1

  • Plazas de aparcamiento

    4

  • Superficie total

    ~427 m²

  • Superficie habitable

    ~427 m²

  • Superficie de la parcela

    ~3200 m²

  • Zona de jardín

    ~3200 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    220 kWh/m²a

Ubicación: Mougins, Provenza-Alpes-Costa Azul

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y calidad de vida incomparables, sino que también representan, a la luz de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de retiro inteligente, especialmente en direcciones premium. Mougins, una comuna con un pasado de burgo fortificado medieval, del que todavía dan testimonio las pequeñas callejuelas floridas, bordeadas de nobles mansiones ancestrales. En las alturas de su peñasco, la naturaleza se convierte en esplendor al ofrecer al deleite de los ojos la bahía de Cannes, las islas de Lérins, Grasse, los Prealpes. Haciendo famoso por estos grandes nombres que tanto lo han amado: Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel y muchos más. Entre tradición y modernidad, Mougins también se destaca por su dinamismo y búsqueda de la excelencia. Es una de las 5 ciudades fundadoras del parque tecnológico más importante de Europa: Sophia Antipolis, un polo de competitividad internacionalmente renombrado en el campo de la innovación. Aquí, artistas, celebridades y anónimos caen unánimemente bajo el encanto de una luz única, una armonía de colores... ¡una calidad de vida rara! A 15 minutos de Cannes y sus playas y festivales, a ocho kilómetros de Grasse, Ciudad de los Perfumes, a 30 minutos del aeropuerto internacional de Niza, a 45 minutos de Mónaco y a cuarenta kilómetros de la primera estación de deportes de invierno, Mougins es más que un entorno de vida, es una filosofía de vida.

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