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Refugio del Roc – Incles Arquitectura a medida. Naturaleza absoluta. Lujo sin concesiones.

4.230.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 8 Baños
  • ~897 m² Superficie total
  • ~345 m² Superficie de la parcela
  • ~58 m² Superficie terraza

Descripción

El Refugio del Roc – Incles es una residencia privada excepcional, concebida como una pieza arquitectónica de colección, destinada a un público que valora la exclusividad, la personalización y la excelencia en cada detalle. Se trata de una villa boutique de nueva construcción, diseñada como una pieza única, totalmente personalizable a los deseos e ideales de su futuro propietario, ofreciendo la libertad total de crear un hogar único con la tranquilidad de un precio final cerrado, respaldado por un equipo de arquitectos y técnicos de primer nivel, especializados en viviendas exclusivas. Su emplazamiento es sencillamente extraordinario. En un entorno natural de gran pureza, la propiedad disfruta de vistas panorámicas abiertas y lejanas, absoluta privacidad y una atmósfera de calma incomparable. Todo ello a escasos minutos de las pistas de esquí y a tan solo 25 minutos del centro urbano, una combinación extremadamente poco común en el mercado de lujo internacional. Con casi 780 m² útiles, la vivienda se distribuye en cinco niveles, conectados mediante ascensor privado y escalera interior, garantizando una circulación cómoda y discreta. Cada planta ha sido concebida para ofrecer amplitud, funcionalidad y una experiencia de vida fluida. El nivel inferior alberga un garaje privado con capacidad para seis vehículos, mientras que una planta completa se destina al bienestar personal, con spa y gimnasio privados, creando un auténtico santuario de relajación dentro del hogar. Las zonas de día, generosas y abiertas, se desarrollan en doble altura, con grandes superficies acristaladas que integran el paisaje como parte de la vivienda. El acceso directo al jardín y a amplias terrazas refuerza la sensación de continuidad entre interior y exterior, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento en un entorno exclusivo. La zona de noche, situada en los niveles superiores, ofrece cuatro suites de gran formato, todas ellas con baño privado. Destaca la suite principal bajo cubierta, concebida como un refugio íntimo y silencioso, con vistas privilegiadas y el máximo nivel de privacidad. La vivienda incorpora tecnología avanzada de confort térmico, sistemas de alta eficiencia energética, aislamientos de última generación y triple acristalamiento, garantizando bienestar absoluto durante todo el año. Los acabados han sido seleccionados entre materiales nobles y atemporales: piedra natural del país, madera de roble, pizarra natural y chapa de acero pintada en negro, aportando carácter, elegancia y una estética contemporánea de gran sobriedad. Bajo una apariencia formalmente contenida se esconde una arquitectura de gran precisión, donde cada espacio ha sido cuidadosamente estudiado para maximizar la entrada de luz natural, las visuales cruzadas y la relación constante con el entorno natural. Más que una propiedad, el Refugio del Roc – Incles es una declaración de estilo de vida. Un lugar concebido para quienes desean habitar el paisaje con silencio, privacidad y belleza, sin renunciar al confort, la tecnología ni a la proximidad de los mejores servicios.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeJardínSistema de seguridadTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosGimnasioJacuzziVista a la montañaVista abiertaSaunaOrientación seniorAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Andorra

Tu asesor: Ricardo Baña

ID de la propiedad: W-048EBJ

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Adosado urbano

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    8

  • Número de pisos

    6

  • Garajes

    5

  • Plazas de aparcamiento

    5

  • Superficie total

    ~897 m²

  • Superficie de la parcela

    ~345 m²

  • Superficie terraza

    ~58 m²

  • Zona de jardín

    ~187 m²

  • Suelos

    Parquet, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2027

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción de pellets, Bomba de calor, Calefacción central autónoma

Ubicación: Canillo, Andorra

El valle de Incles es uno de los enclaves naturales más privilegiados que Andorra ofrece a quienes buscan una conexión auténtica con el paisaje. Situado entre los reconocidos núcleos de El Tarter y Soldeu, este valle conserva un carácter intacto y una belleza serena que lo convierten en un destino de excepción. A lo largo de su recorrido, el valle permite descubrir de primera mano la riqueza del paisaje subalpino, que evoluciona progresivamente hacia un entorno alpino de gran pureza a medida que se avanza en su interior. Es un escenario natural cambiante, que ofrece experiencias singulares durante todo el año. En primavera, Incles se transforma con el despertar de la naturaleza, cuando prados y bosques recuperan su vitalidad y frescura. El verano revela el valle en todo su esplendor, con una exuberante diversidad de flora y fauna que realza la sensación de amplitud y armonía con el entorno. El otoño tiñe el paisaje de tonos ocres, dorados y rojizos, convirtiendo el valle en un espectáculo cromático de gran belleza y valor paisajístico. Y en invierno, el entorno alcanza su máxima expresión alpina, con paisajes cubiertos de nieve que invitan tanto a la contemplación como al disfrute de los deportes de invierno, con acceso privilegiado a algunas de las mejores áreas de esquí del país.

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