Apartamento excepcional en residencia histórica con vistas al mar

A pocos minutos en coche de La Croisette y del centro de Cannes, en el corazón del prestigioso barrio de Oxford, descubra este apartamento excepcional de 188 m², enclavado en una residencia histórica de 1870. Este antiguo hotel particular, hoy transformado en una residencia de alto standing y segura, combina el encanto de la arquitectura de época con prestaciones contemporáneas de lujo. Situado en la última planta, este elegante apartamento pasante, con vistas al mar, destaca por sus generosos volúmenes. La estancia principal de 45 m², bañada de luz, se abre a un balcón orientado al sur que ofrece una vista despejada a un parque perfectamente cuidado y al mar, sin ningún vis-à-vis. La cocina, totalmente equipada y acogedora, dispone también de su propio balcón. En la zona de noche, el primer nivel ofrece dos grandes suites con cuartos de ducha privados, que combinan confort e intimidad. En la planta superior, encontrará tres dormitorios adicionales, cada uno con su baño y numerosos espacios de almacenamiento, una distribución ideal para una familia o para recibir invitados. Esta propiedad única destaca por su refinamiento: gran altura de techos, suelos de mármol y parquet de marquetería. Dos garajes cerrados completan este conjunto único. Una dirección confidencial que aúna encanto histórico y serenidad absoluta en Cannes. La residencia ofrece prestaciones de alta gama, entre ellas conserje, sala de fitness y sauna. Diagnóstico de rendimiento energético: 93 – B Emisión de gases de efecto invernadero: 3 - A Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 1630-2260 euros. Comunidad de propietarios de 75 lotes, gastos anuales medios de los lotes de 14081 euros. Procedimiento en curso: sí. Honorarios de intermediación, IVA incluido, a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr