Ático con vista al mar y a las islas de Lérins

Este apartamento se encuentra en una residencia histórica que data del siglo XIX, situada al pie de la Croix des Gardes, y más concretamente en el famoso bulevar Beausite de Cannes (cerca de tiendas, transporte y del centro de la ciudad a pie). Parque clasificado, entorno tranquilo y camino de acceso directo al mar. Antiguo hotel de renombre, hoy dividido en varios apartamentos, descubrirá este apartamento que disfruta de una doble exposición y se encuentra en el piso más noble: el último piso. Situado en el 5º piso, magnífico apartamento de 4 habitaciones con una superficie total de 128,89 m² (105 m² Ley Carrez) con salón abierto a una terraza de 26 m², idealmente orientada al sur y que permite disfrutar de una vista mágica sobre las islas de Lérins, la bahía de Cannes, el Estérel, así como de las impresionantes puestas de sol. Dos dormitorios con dos baños, el salón comedor da acceso a la terraza, cocina separada. Un garaje y una bodega completan la oferta. Diagnóstico de rendimiento energético: 168 – C Emisión de gases de efecto invernadero: 5 - A Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 1370-1900 euros. Copropiedad de 148 lotes, Cargos anuales promedio de los lotes de 3557 euros. Procedimiento en curso: sí. Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr