Villa familiar con piscina y anexos, en un oasis de verdor

En el Ayuntamiento de Le Cannet, venga a abrir la puerta de esta villa enclavada en un oasis de verdor, y descubra sus numerosos atractivos para cualquier proyecto: residencia principal, casa de vacaciones o actividad profesional adicional. El principal atractivo de esta propiedad es, sin duda, su magnífico jardín arbolado de 1600 m² que rodea todo el conjunto de edificios y permite preservarla en su entorno. La villa, que dispone de numerosos accesos independientes, actualmente alberga en 247 m²: 3 habitaciones de más de 14 m², un gran salón de 62 m² y su amplia terraza de 30 m², un comedor de 34 m² conectado a una cocina de 20 m² y a un salón biblioteca de 31 m² que se abre al jardín. El sótano de 84 m² adicionales alberga las áreas técnicas, así como 2 grandes bodegas y una cava de vinos. En el exterior, un alojamiento independiente de 2 habitaciones recibirá a su gusto a amigos, un guardián, una actividad profesional o un alquiler. La piscina es una parte importante de la propiedad: con su casa de piscina de 42 m² que alberga una cocina y un comedor, así como duchas y baños en el sótano. El garaje de 30 m² se complementa con una gran zona pavimentada que permite acomodar 6 vehículos. Diagnóstico de rendimiento energético: 232 – D Emisión de gases de efecto invernadero: 39 - D Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: de 5461 a 7389 euros. Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio de Géorisques: www.georisques.gouv.fr