Engel & Völkers
Modern stone houses with dark gray roofs and wood accents, nestled in a hilly landscape with other homes. Balconies and large windows are visible.

Casa Cadí

775.000 €

Proyecto de desarrollo

El Mirador de Niula

  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~206 m² Superficie total
  • ~387 m² Superficie de la parcela
  • ~13 m² Superficie terraza

Descripción

La casa se desarrolla en planta baja y dos plantas piso, y se organiza de la siguiente forma: Planta baja: se destina a aparcamiento, un estudio y un baño completo que también hace la función de lavadero. El estudio, por su ubicación y características, es ideal también como habitación de invitados o servicio. Planta primera: una gran sala de estar con cocina integrada que se abre al exterior, directamente en el jardín, con una gran cristalera en esquina. En esta planta también encontramos dos dormitorios dobles, un baño completo. Por último, el gran porche exterior, accesible tanto desde la sala de estar como desde los dormitorios. Planta segunda: aquí encontramos el dormitorio principal con su baño en suite y un segundo salón que se abre a las espectaculares vistas exteriores con una gran vidriera a tres fachadas. En esta planta también existe un gran balcón cubierto. Esta planta, por su concepción, funciona como “una casa dentro de la casa”, y es el espacio perfecto para los propietarios. Por último, el jardín exterior, totalmente plano y situado en la misma cota que la planta primera, se convierte en una extensión exterior de la casa. Se apuesta por una arquitectura moderna que al mismo tiempo, con la utilización de la piedra y la madera y por la propia volumetría, busca su nexo de unión con la arquitectura tradicional ceretana. Los acabados interiores, de las máximas calidades, acaban de definir el conjunto, convirtiendo "El Mirador de Niula" en un producto exclusivo y único en La Cerdanya.
Características
JardínTerrazaVista a la montaña
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Engel & Völkers Cerdanya

Tu asesor: Jordi Jimenez

ID de la propiedad: W-02VWI2

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Chalet pareado

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    3

  • Superficie total

    ~206 m²

  • Superficie de la parcela

    ~387 m²

  • Superficie terraza

    ~13 m²

  • Zona de jardín

    ~78 m²

  • Suelos

    Parquet, Piedra, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2024

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Bomba de calor, Calefacción por suelo radiante

Ubicación: Niula, Cataluña

El valle de la Cerdanya enmarcado por el pirineo catalán, con emblemáticas vistas a montañas como la Sierra del Cadi o la Tosa de Alp, entre otros, nos proporciona un lugar inmejorable para vivir o pasar temporadas de vacaciones. Sus privilegios incluyen una gran cantidad de días soleados durante el año, suaves temperaturas en verano, estampas de postal en primavera y otoño, y un invierno rodeado de pistas de esquí. El municipio de Ger lo forman Ger, el Molí de Ger, Grèixer, Saga, la Devesa de Saga y La Pleta de Saga. Está privilegiadamente situado entre el río Segre y el magnífico Puigpedrós. Se puede disfrutar de varios restaurantes, algunas iglesias románicas, magníficas vistas y mucha tranquilidad.

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