Hermosa villa con piscina y vistas a las colinas, a 15 min de Niza

Engel & Völkers le presenta esta magnífica villa en el municipio de Drap a las puertas de Niza, Erigida en un terreno de aproximadamente 2000m2 con una vista de 180° sobre las colinas circundantes, esta villa de más de 160m2 le ofrecerá un confort y un entorno de vida inigualable, Al abrir la puerta, En la planta baja, un hall de entrada que da acceso a las escaleras y una habitación que funciona como local técnico. En el primer nivel, una gran sala de estar con salón catedral, bañada de luz gracias a su exposición sur/oeste y con múltiples accesos a una gran terraza. Seguido de un invernadero cerrado y acondicionado, una cocina completamente renovada con una gran bodega ventilada adyacente, y un WC separado. En el último nivel: Tres habitaciones con armarios empotrados, incluida una principal con baño y terraza, un altillo que puede servir como oficina, un baño con ducha y un WC. La propiedad cuenta con una gran piscina recientemente renovada, asegurada con un toldo eléctrico. La villa está completamente asegurada por un sistema de alarma. Un garaje doble completa esta oferta. DPE: D-140; GES: D-30 Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 2000 € - 2706 € Honorarios de transacción con IVA a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr