Encantador apartamento renovado en el centro de Niza

Apartamento luminoso de 95 m² en un piso alto, ubicado en un barrio dinámico y codiciado de Niza, a solo 5 minutos a pie del mar. Este apartamento cuenta con una proximidad inmediata a todas las comodidades: restaurantes, comercios y escuelas. En unos minutos a pie, también podrá llegar a la estación de tren y la estación de tranvía, lo que lo convierte en una opción ideal para los viajeros que desean prescindir del coche, una verdadera ventaja en el centro de la ciudad. El apartamento se encuentra en un edificio bien mantenido, con ascensor y conserje. El espacioso vestíbulo de entrada conduce a una sala de estar luminosa que da a una terraza de 5 m², orientada al oeste y perfecta para disfrutar del sol. El espacio también incluye dos habitaciones cómodas, una cocina independiente totalmente equipada, un baño moderno y un aseo independiente. Armarios empotrados para un almacenamiento óptimo y el sistema de aire acondicionado es reversible. Además, el apartamento ha sido completamente renovado, permitiéndole instalarse sin necesidad de realizar obras. El edificio ofrece una hermosa entrada, un ascensor y un servicio de conserjería, garantizando así un entorno de vida agradable y práctico. DPE: D-248; GES: D-40 Estimación de los costos anuales de energía del alojamiento: 1900 € - 2660 € Copropiedad de 150 lotes, cargos anuales promedio: 3200 € procedimiento en curso: no Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr