Hermoso T3 con terraza, vista al mar y comodidades de alta gama

419.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del comprador: 6 %

3 Habitaciones
2 Dormitorios
1 Baños
~76 m² Superficie total
~76 m² Superficie habitable
~10 m² Superficie terraza

Descripción

Situado en una residencia de alto standing con piscina y parque paisajístico, este magnífico apartamento de 3 habitaciones de 77 m² le seducirá por sus generosos espacios y su vista al mar inmejorable. El espacio de vida luminoso se abre a una terraza de 10m2 orientada al suroeste, ideal para disfrutar del sol y de las puestas de sol sobre el mar. La cocina moderna y equipada se integra perfectamente en el salón principal, creando un espacio acogedor y funcional. En la zona de noche, dos hermosas habitaciones ofrecen calma y confort, acompañadas de un elegante baño y numerosos armarios. Un garaje cerrado y una bodega completan esta propiedad excepcional. La residencia, perfectamente mantenida, ofrece un entorno de vida privilegiado, entre el mar y la vegetación a solo 5 minutos de las tiendas. DPE: C-142; GES: A-4 Estimación de costes anuales de energía de la vivienda: 899 € - 1217 € Propiedad horizontal de 246 lotes, gastos anuales promedio: 2403 €, procedimiento en curso: no Honorarios de transacción 6 % IVA incluido a cargo del comprador. Precio neto vendedor: 395 283 € La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Cocina empotradaGarajeVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaFrente al marVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abierta

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Lucas Teinturier

ID de la propiedad: W-02Z7A6

Ubicación: Estienne d'orves, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y calidad de vida incomparable, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium. Niza, capital de la Costa Azul y la quinta ciudad de Francia, brilla con mil luces. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas donde la dulzura de vivir se debe tanto a la belleza de la ciudad y sus fachadas coloridas como a su clima excepcional con más de 300 días de sol al año. Ciudad de artes y cultura, es, después de París, la ciudad que cuenta con más museos. Sabores y tradiciones, encanto y autenticidad del Viejo Niza y su mercado de flores, esplendor de la Bahía de los Ángeles, sus playas y sus lujosos hoteles, riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses, Niza, ciudad a la vez elegante, activa y popular, vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su enfoque único a lo largo de la costa, conecta más de 100 destinos directos.