Apartamento de 3 habitaciones, a 50m del Paseo de los Ingleses

440.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

3 Habitaciones
2 Dormitorios
1 Baños
~55 m² Superficie total
~55 m² Superficie habitable

Descripción

Idealmente ubicado cerca del centro de Niza, a solo unos pasos del mar y del famoso Paseo de los Ingleses, este hermoso apartamento de 55.76m2 con un balcón de 7m2 le seducirá por su ubicación privilegiada y sus prestaciones de alta gama. Totalmente renovado en 2022 con materiales nobles, ofrece espacios modernos: entrada, salón luminoso con una cocina abierta contemporánea, 2 habitaciones confortables, elegante cuarto de baño, numerosos armarios y una bodega en el sótano. Orientado al oeste, el apartamento disfruta de una hermosa luminosidad y da a un tranquilo patio interior, protegido del bullicio. Todas las comodidades - comercios, transportes, restaurantes - están en las inmediaciones. Ya sea que busque un pied-à-terre soleado, una inversión de alquiler de calidad o su nido para dos, este apartamento reúne todos los atractivos para seducirle. El apartamento se vende con los muebles y la decoración. DPE: C-113; GES: A-4 Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 532 € - 720 € Copropiedad de 105 lotes, gastos anuales promedio: 1448 €, procedimiento en curso: no Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaSistema de seguridadArmario empotradoAmueblado

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Martina Daniel

ID de la propiedad: W-0464S6

Ubicación: Les Baumettes, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y una calidad de vida incomparable, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium. Niza, capital de la Costa Azul y 5ª ciudad de Francia, brilla con mil luces. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas donde la dulzura de vivir depende tanto de la belleza de la ciudad y de sus fachadas coloridas como de su clima excepcional con más de 300 días de sol al año. Ciudad de artes y cultura, es, después de París, la ciudad que cuenta con más museos. Sabores y tradiciones, encanto y autenticidad del Viejo Niza y su mercado de flores, esplendor de la Bahía de los Ángeles, de sus playas y de sus lujosos hoteles, riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses, Niza, ciudad a la vez elegante, activa y popular vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su aproximación única a lo largo de la costa, conecta con más de 100 destinos directos.