Hôtel type auberge à Llivia

Hôtel Fonda, établissement 3 étoiles, en plein centre urbain de Llívia. L’activité dispose d’un historique d’exploitation remontant à 1850, ayant été gérée par quatre générations de la même famille en tant qu’auberge et hôtel. L’immeuble se distingue par sa façade structurelle réalisée selon les canons de l’architecture traditionnelle de la Cerdanya, composée de murs porteurs en pierre locale apparente, de menuiseries extérieures et de balcons en bois traité, et d’une toiture inclinée en ardoise à deux pans.

L’actif hôtelier comprend au total 9 chambres réparties en catégories : doubles standard, doubles supérieures avec accès à un balcon et chambres en duplex pouvant accueillir quatre personnes. Toutes les chambres sont rénovées et équipées de sols en parquet, d’une salle de bains privative complète, du chauffage central et de la climatisation. Les espaces communs et l’infrastructure d’exploitation incluent un restaurant sur place spécialisé en cuisine de marché, un espace cafétéria et bar, une cave et un local technique pour le stockage des skis.

L’établissement dispose de licences d’activité en règle, d’un positionnement consolidé sur les canaux de réservation digital et d’un flux de trésorerie actif résultant de la double saisonnalité touristique de la zone (ski en hiver et tourisme de nature en été), se présentant comme une affaire prête à une transmission opérationnelle immédiate, sans nécessité de travaux structurels.