Grande maison dans un quartier résidentiel de Puigcerdà

950 000 €
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~345 m² Surface totale
  • ~756 m² Surface du terrain
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme, au sein de l'urbanisation Deulofeu à Puigcerdà, à proximité immédiate du lac. Ce bien se distingue par sa situation sur deux parcelles contiguës : l'une de 756 m² où se trouve la maison, et une seconde de 770 m² (encore constructible et proposée à un prix séparé 450 000 €) actuellement aménagée en grand jardin.

On accède à la maison par une rampe aménagée pour fauteuil roulant jusqu’au vestibule. Ensuite, on trouve le vaste salon avec cheminée d’un côté et, de l’autre, la cuisine avec coin repas, cellier, buanderie, puis, dans une magnifique terrasse vitrée, la salle à manger lumineuse avec vue. Au rez-de-chaussée, elle dispose également de toilettes et d’une chambre avec douche adaptée.

Le premier étage abrite l’espace nuit et dispose d’un monte-escalier pour un accès confortable. Il comprend une chambre de type suite avec douche hydromassante et deux autres chambres doubles, toutes avec accès à un même balcon. Une autre chambre double, une autre utilisée comme bureau, et une salle de bains complète.

Au sous-sol, la maison est complétée par un immense garage, un débarras, une salle polyvalente et un atelier.

Caractéristiques
BalconGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Gerard Lara

ID de la propriété: W-049Z7X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~345 m²

  • Surface du terrain

    ~756 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Espace jardin

    ~756 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Puigcerdà, Catalogne

La vallée de la Cerdanya, encadrée par les Pyrénées catalanes, avec des vues emblématiques sur des montagnes telles que la Serra del Cadí ou la Tosa d’Alp, entre autres, nous offre un lieu incomparable pour vivre ou passer des séjours de vacances. Ses atouts comprennent un grand nombre de jours ensoleillés tout au long de l’année, des températures douces en été, des paysages de carte postale au printemps et en automne, et un hiver entouré de pistes de ski.

Puigcerdà, capitale de la comarque, située stratégiquement sur une colline, se distingue au loin par le clocher de Santa Maria, haut de 35 mètres. Depuis toujours liée aux résidences secondaires grâce à sa situation stratégique, tant pour des séjours d’hiver que pour toute l’année. Il vaut la peine de se promener dans son centre commercial, sa vieille ville et son lac. Il convient aussi de mentionner ses hameaux rattachés plus champêtres : Age, Vilallobent et Rigolisa.

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    • ~715 m² Surface du terrain

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Engel & Völkers Cerdanya

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Fournisseur :

Iniciatives Nova Era SL

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