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L'Étang Salé. L’équilibre parfait entre nature, confort et emplacement.

1 706 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~215 m² Surface de la terrasse

Description

Au sein de la Principauté d’Andorre, référence européenne pour sa qualité de vie, sa fiscalité compétitive et son environnement naturel privilégié, naît L’Étang Salé — un programme neuf exclusif aux prestations les plus haut de gamme, situé au cœur d’Escaldes-Engordany. Une résidence de standing conçue pour ceux qui recherchent un logement singulier, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort maximal et une efficacité énergétique optimale. Les logements, spacieux et lumineux, disposent de terrasses ou de jardins privatifs avec de spectaculaires vues panoramiques sur la vallée d’Andorre, de finitions de première qualité signées par des marques de prestige, d’un système domotique intégré, de menuiseries extérieures à haute isolation avec triple vitrage, d’un chauffage et d’une climatisation par aérothermie distribués par plancher chauffant, de cuisines entièrement équipées avec électroménagers intégrés A+++ et de placards encastrés avec éclairage intérieur. Le programme propose plusieurs typologies de 2 à 5 chambres, de 88 m² à 458 m² construits, avec possibilité d’acquérir une place de parking, un box privatif et une cave. Contactez notre équipe commerciale pour connaître les caractéristiques propres à chaque logement et répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques
Terrasse
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Martin Zuquetti

ID de la propriété: W-04989X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface de la terrasse

    ~215 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Localisation : Les Escaldes, Escaldes-Engordany

L'Étang Salé Residencial est situé dans la rue paisible qui porte son nom, au cœur d’Escaldes-Engordany, l’une des paroisses les plus dynamiques et sophistiquées d’Andorre. Sa position stratégique permet de profiter du calme résidentiel à quelques minutes de la vibrante avenue Carlemany et de l’avenue Meritxell. Grâce au dénivelé naturel du terrain et à son orientation sud, chaque logement bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d’Andorre et d’un excellent apport de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence dispose d’un accès piéton direct à des espaces naturels uniques, permettant de profiter de promenades au milieu de la nature et de la montagne à deux pas de chez soi. À moins de 5 minutes à pied se trouvent le centre thermal Caldea, l’Hôpital Notre-Dame de Meritxell et l’École andorrane d’Escaldes, réunissant tous les services essentiels au quotidien des résidents. Avec un accès routier rapide à la frontière espagnole en 24 minutes et à la frontière française en 26 minutes, ainsi qu’une liaison avec l’aéroport de La Seu en seulement 40 minutes, la connectivité internationale est pleinement garantie. En définitive, L'Étang Salé représente une opportunité unique de vivre à l’endroit précis où l’exclusivité, la nature et le confort urbain convergent dans l’Andorre privilégiée.

Plan

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