Engel & Völkers
Modern home exterior with wood and stone facade, large windows, and green lawn. Mountain visible in the background.

Maison jumelée de haut standing dans la région de Pal

4 000 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~759,46 m² Surface totale

Description

Engel & Völkers vous présente ce spectaculaire logement unifamilial mitoyen de design contemporain, avec jardin et une distribution fonctionnelle qui combine amplitude, luminosité et confort. Conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir le maximum de bien-être, cette propriété se distingue par son élégance et son confort dans chaque détail. L'accès à la propriété se fait par un hall qui communique avec un grand garage pouvant accueillir 5 ou 6 véhicules, idéal pour les familles ou pour les passionnés de l'automobile. Au même étage, il y a une salle de sport privée avec sauna, une salle de bain d'assistance et un espace buanderie pratique et indépendant. La zone de jour offre un grand salon avec de grandes fenêtres et une cheminée centrale, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace intègre un coin pour ranger le bois de chauffage intégré. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, inclut une zone de garde-manger et s'ouvre directement sur le jardin qui entoure la maison, un espace idéal pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est la hauteur généreuse des plafonds et des portes, qui apportent une grande sensation d'amplitude et d'élégance à tous les espaces, augmentant la lumière naturelle et la fluidité visuelle entre les ambiances. Dans la zone de nuit, il y a un dressing avec salle de bain complète et une chambre double très lumineuse. De plus, l'étage supérieur accueille trois autres chambres, deux d'entre elles en suite avec salle de bain privée, conçues pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille. Toutes les pièces se distinguent par leur lumière naturelle et leurs finitions de première qualité. En ce qui concerne les installations, la maison dispose d'un système de climatisation par aérothermie, avec plancher chauffant/rafraîchissant, qui assure un confort thermique tout au long de l'année avec une haute efficacité énergétique. Elle dispose également d'une ventilation mécanique forcée, garantissant un renouvellement constant de l'air et une excellente qualité environnementale. En définitive, une propriété unique, qui combine design, fonctionnalité et durabilité, située dans un environnement calme, résidentiel et bien desservi, idéale pour les familles qui recherchent espace, confort et style de vie.
Caractéristiques
JardinPatioSystème de sécuritéArmoire encastréeToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteSaunaOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: David Esclusa

ID de la propriété: W-046LQA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~759,46 m²

  • Espace jardin

    ~194,62 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par le sol

Localisation : La Massana, Andorre

Pal est l'un des endroits les plus charmants d'Andorre, situé dans la paroisse de La Massana, à environ 1 500 mètres d'altitude. C'est un village traditionnel qui a su conserver l'architecture typique de montagne, avec des maisons en pierre et en bois, des ruelles étroites et l'église romane de Sant Climent de Pal (XIe siècle), l'un des joyaux patrimoniaux les plus remarquables du pays. La région est très appréciée pour son environnement naturel et ses vues dégagées sur les montagnes. Pal fait partie de l'accès principal à la station de ski Vallnord - Pal Arinsal, l'un des domaines skiables les plus importants d'Andorre, avec des pistes larges et variées qui attirent aussi bien les familles que les skieurs expérimentés. En été, la station se transforme en un centre de loisirs de plein air, avec des sentiers de randonnée, des circuits de VTT reconnus internationalement et des activités de montagne pour tous les âges. Grâce à son orientation et à son altitude, Pal bénéficie d'un environnement tranquille, ensoleillé et entouré de forêts, mais se trouve en même temps très bien desservi : en quelques minutes en voiture, on rejoint le centre de La Massana, où se trouvent tous les services, commerces et connexion avec la capitale, Andorre-la-Vieille. En somme, Pal est une zone qui combine patrimoine, nature et sport, avec une atmosphère authentique et familiale, idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour une résidence secondaire en montagne.

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