Terrain spectaculaire à Sant Julià

Découvrez un terrain impressionnant de 12 088 m² avec des vues panoramiques inégalées. Situé à une altitude comprise entre 1 625 et 1 660 mètres au-dessus du niveau de la mer, cet espace vous offre un environnement de tranquillité et de nature. Il dispose d'un indice de constructibilité brut de 0,64 m² de plafond par m² de sol, ce qui équivaut à un indice net de 0,80, une fois déduits les 20 % de terrain nécessaire pour la viabilité. Le pourcentage de cession obligatoire est de 10 %. Il convient de souligner que, comme la surface nette de la propriété dépasse 9 000 m², il serait permis de construire trois bâtiments unifamiliaux de façon précaire. Par conséquent, nous conseillons que la cession soit économique et non en terrain afin de pouvoir conserver les 9 000 m² nécessaires. L'usage provisoire est autorisé pour une habitation unifamiliale qui ne pourra pas dépasser 150 m² par étage, avec un total de rez-de-chaussée, premier étage et sous-combles. Idéal pour ceux qui recherchent un endroit spécial avec des paysages uniques et une ambiance sereine. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce terrain le vôtre !