Propriété unique à Can Diumenge : équilibre singulier entre design contemporain et charme traditionnel

Engel & Völkers a le plaisir de présenter, en exclusivité, cette distinguée résidence unifamiliale située dans le prestigieux quartier résidentiel de Can Diumenge, à Escaldes-Engordany. Il s’agit d’une propriété exceptionnelle, conçue pour offrir un niveau de vie supérieur, où le design contemporain et la fonctionnalité se conjuguent dans chaque détail. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle dispose de 944,55 m² construits, auxquels s’ajoutent 123,05 m² de jardins/terrasses avec accès direct depuis les pièces principales. L’habitation se déploie sur six niveaux soigneusement planifiés, garantissant confort, intimité et harmonie dans chaque espace. Chaque étage a été pensé pour offrir commodité, style et excellence, en intégrant naturellement intérieur et extérieur. La distribution du chalet est la suivante : *Étage Garage : avec accès direct depuis la rue de Can Diumenge et deux entrées indépendantes, ce niveau de 324 m² se distingue par sa grande hauteur sous plafond, permettant d’abriter jusqu’à environ 12 véhicules, et offre un espace supplémentaire pour une seconde zone de garage. Il s’agit d’un niveau polyvalent et fonctionnel, idéal tant pour les collectionneurs que pour ceux qui recherchent une zone technique à usages multiples, tout en préservant l’esthétique et l’ordre de l’ensemble de la maison. *Étage Garage et services : à ce niveau se trouvent un vaste dressing, une buanderie de grande capacité, une cave pour les amateurs de vin, des espaces de rangement avec placards intégrés, la chaufferie et plusieurs zones techniques essentielles. L’ensemble a été conçu avec exclusivité, ordre et praticité, garantissant une efficacité maximale, éléments qui reflètent la qualité supérieure de la résidence. *Premier étage : cet étage indépendant de 199,85 m² propose un appartement entièrement autonome, idéal pour le personnel de service ou les invités. Avec un accès privé, il assure une intimité maximale, tandis que la terrasse et le jardin exclusifs de 72,16 m² intègrent le confort intérieur à la nature environnante. Ce niveau allie sérénité, privacité et fonctionnalité, devenant un espace indépendant et accueillant au sein de la maison. *Deuxième étage : sur cet étage de 158,93 m² se trouve le hall d’entrée qui souhaite la bienvenue. Conçu comme un espace de bien-être et de détente, il combine fonctionnalité, intimité et connexion directe avec l’extérieur. On y distingue des espaces de lecture, de repos et de relaxation, ainsi qu’un oasis wellness intégrant sauna, hammam et un jacuzzi de grandes dimensions, dissimulé sous une plateforme mobile permettant de moduler l’espace selon les besoins, créant une ambiance polyvalente et chaleureuse. Cet étage comprend également une élégante cuisine et un salon d’été, avec accès à une terrasse paysagée de 50,89 m², ainsi qu’une grande buanderie, le tout pensé pour créer un cadre parfait pour le plaisir au quotidien ou des moments de loisirs et de bien-être. *Troisième étage : cet étage représente le cœur de l’habitation. La cuisine principale, aux finitions de très haute qualité, avec îlot central et vues sur le jardin, s’intègre naturellement à la salle à manger indépendante, grâce à des portes coulissantes permettant de moduler les espaces selon l’occasion, de réunions informelles à des dîners plus formels et sophistiqués. Le salon principal, dominé par une cheminée centrale, devient un espace chaleureux et convivial, où la lumière naturelle, apportée par de grandes baies vitrées, inonde la pièce et offre des vues panoramiques sur la vallée, créant une sensation d’amplitude, de luminosité et de bien-être. Cet étage comprend également des toilettes invités et de larges espaces de circulation, permettant de profiter de la maison avec confort, légèreté et élégance, en reliant avec fluidité intérieur et extérieur. *Quatrième étage (suite principale) : conçue comme un refuge d’intimité et de confort absolu, la suite principale dispose d’une chambre spacieuse et lumineuse, d’un salon, d’une bibliothèque et d’un bureau avec double espace de travail. Le dressing sur mesure de grandes dimensions et la salle de bains principale, avec baignoire et douche indépendantes, reflètent l’exclusivité et l’excellence de l’ensemble de la propriété, offrant un cadre idéal pour se détendre, travailler ou profiter de la lecture. *Cinquième étage – (zone nuit) : avec accès privé depuis la rue supérieure, cet étage abrite quatre chambres, dont une en suite, toutes dotées de salles de bains de haute qualité et de vues spectaculaires sur la vallée. Chaque pièce a été conçue pour offrir intimité et connexion avec la nature, définissant avec clarté et élégance l’espace de repos et de vie familiale. Cette résidence singulière n’est pas seulement une maison : c’est un espace d’excellence et de bien-être, pensé pour ceux qui recherchent intimité, design, confort et qualité de vie au cœur de la Principauté d’Andorre. Un refuge exclusif, où la sérénité de l’environnement se combine à l’harmonie du design, offrant des vues privilégiées sur la vallée et la tranquillité du quartier résidentiel le plus prestigieux du pays.