Cozy living room with a beige sofa, wooden media console, TV, and a dining area visible through large glass balcony doors. [AI-generated text]
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Duplex à Llívia avec vue.

365 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~90 m² Surface totale
  • ~11 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

Duplex à vendre à Llívia, un logement confortable et lumineux. Il dispose de 2 chambres : une suite parentale avec une grande salle de bains privative et un placard intégré, ainsi qu’une chambre avec lits superposés et une pièce polyvalente à l’étage. Le logement comprend également une autre salle de bains complète, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un agréable séjour-salle à manger avec cheminée donnant accès à une grande terrasse très ensoleillée, offrant une vue magnifique sur la vallée.

La résidence dispose d’un ascenseur, d’un jardin commun, d’une place de parking et d’un débarras. Elle est prête à emménager.

Caractéristiques
BalconTerrasseAscenseurCheminéeVue sur la montagneTerrain de jeuxAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Sonia Martínez Ramos

ID de la propriété: W-026HKO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface de la terrasse

    ~11 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Llívia, Catalogne

Llívia bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la Cerdagne, idéale pour ceux qui recherchent nature, intimité et art de vivre raffiné toute l’année. Cette enclave espagnole entourée de territoire français allie charme historique, services essentiels et qualité paysagère exceptionnelle.

Vous trouverez à proximité commerces, restaurants, établissements scolaires et services de santé, tandis que Puigcerdà est accessible en environ 10 minutes en voiture. La gare de Latour-de-Carol, desservie par des liaisons vers Barcelone et la France, se situe à environ 15 minutes, et Andorre à près de 45 minutes par la route.

La région se prête au ski à Font-Romeu et à Masella, ainsi qu’à la randonnée, au cyclisme, au golf et aux sports de montagne. Le patrimoine médiéval de Llívia et la gastronomie pyrénéenne ajoutent un attrait singulier, tandis que les thermes de Dorres sont à environ 15 minutes.

Un emplacement exceptionnel pour profiter de la sérénité alpine, de l’élégance naturelle et d’une connectivité européenne incomparable.

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Fournisseur :

Ine Cerdanya, S.L

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