Exclusivité

Stone courtyard of a rustic house with a wooden balcony, outdoor stairs, and a village church tower in the background.

Maison jumelée lumineuse à Prullans

490 000 €

3 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bains
~163 m² Surface totale
~163 m² Surface habitable
~276 m² Surface du terrain

Description

Magnifique maison mitoyenne de 163 m², construite en 2012, qui se distingue par son excellent état de conservation et le charme propre aux habitations de montagne. Les intérieurs associent de chaleureux parquets à de hauts plafonds habillés de bois, créant des espaces accueillants et pleins de caractère.

L’accès au logement se fait par une aire communautaire partagée uniquement avec une autre habitation, offrant calme et intimité.

Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, une cuisine moderne ouverte intégrée à une vaste salle à manger, ainsi qu’un séjour lumineux avec cheminée. De cet espace, on accède à un balcon de 6 m² orienté vers la montagne, offrant une agréable vue sur l’environnement naturel.

Au niveau inférieur se trouve l’espace nuit, réparti en trois chambres et deux salles de bains complètes. Il dispose de deux chambres doubles partageant une salle de bains et d’une confortable suite parentale avec salle de bains privative.

La propriété est complétée par un garage pouvant accueillir un véhicule et un pratique local de rangement.

Un logement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme, de la nature et du charme de la Cerdagne, dans une maison prête à emménager.

Caractéristiques

BalconGarageJardinPatioCheminéeToilettes invitésVue sur la montagne

Engel & Völkers Cerdanya

+34 972 141 206

Votre conseiller: Gloria Fisas

ID de la propriété: W-048BFZ

Détails de la propriété

Type d'objet
Maison jumelée
Pièces
3
Chambres
3
Salles de bains
3
Garage
1
Emplacements de parking
1

Surface totale
~163 m²
Surface habitable
~163 m²
Surface du terrain
~276 m²
Espace jardin
~216 m²
Sol
Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction
2012
Certificat énergétique disponible
En cours

Source d'énergie
Chauffage électrique

Localisation : Prullans, Catalogne

Situé en plein cœur de la comarque de La Cerdagne, Prullans est l’un des villages les plus charmants des Pyrénées catalanes. Connu comme le « balcon de la Cerdagne », il s’élève dans une position privilégiée sur le versant ensoleillé de la vallée, offrant des panoramas spectaculaires sur la plaine de Cerdagne et la majestueuse chaîne du Cadí.

Son environnement naturel en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature. En hiver, sa proximité de plusieurs stations de ski permet de profiter de la neige sans renoncer à la tranquillité d’un cadre résidentiel et familial.

Prullans a su conserver l’essence des villages de montagne, avec une architecture traditionnelle de pierre et de bois, des rues paisibles et une atmosphère authentique propice au repos. En même temps, il dispose de services de qualité et d’une excellente connexion avec les principales localités de la comarque, comme Bellver de Cerdanya et Puigcerdà.

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