Camp del Puig 8 - Prullans

1 195 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~313 m² Surface totale
  • ~852 m² Surface du terrain
  • ~16 m² Surface de la terrasse

Description

À Prullans, cette maison neuve offre 313 m² construits avec 4 chambres et 4 salles de bains, un espace polyvalent, ainsi qu’une terrasse de 16 m². S’y ajoutent un garage pour deux voitures, une buanderie, un jardin et un patio, le tout encadré par des vues privilégiées sur le Cadí. L’habitation dégage une sensation d’espace et de sérénité, avec une distribution pensée pour profiter du confort contemporain et de la lumière naturelle. Les pièces communiquent avec les espaces extérieurs, créant un art de vivre élégant et détendu dans un environnement de grande qualité. Les sols en parquet et la cheminée se distinguent comme point focal chaleureux et sophistiqué. Un ascenseur apporte un confort absolu. Le chauffage par le sol, produit par aérothermie, améliore l’efficacité. Elle dispose d’électroménagers intégrés ; toilettes invités, placards intégrés renforcent la fonctionnalité premium. Une propriété exclusive pour ceux qui recherchent design, bien-être et paysage en parfaite harmonie. À Prullans, cette résidence est une opportunité exceptionnelle pour emménager dans un logement neuf à l’essence alpine.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinPatioTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue sur la montagneAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Jordi Jimenez

ID de la propriété: W-048UPB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~313 m²

  • Surface du terrain

    ~852 m²

  • Surface de la terrasse

    ~16 m²

  • Espace jardin

    ~745 m²

  • Sol

    Béton, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Prullans, Catalogne

Prullans, au cœur de la Cerdagne, séduit un public exigeant qui apprécie l’intimité, l’air pur et un art de vivre alpin raffiné, sans renoncer à des services à proximité. C’est un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la nature en quête d’une résidence secondaire haut de gamme, ainsi que pour ceux qui souhaitent télétravailler dans le calme, face à des panoramas de montagne. Le secteur offre une infrastructure pratique au quotidien : commerces et restauration de proximité, et accès aisé aux principaux pôles de la vallée. La Seu d’Urgell se rejoint en env. 35 min en voiture, Puigcerdà en env. 30 min et Andorre-la-Vieille en env. 55 min, facilitant achats, gastronomie et services premium. Pour les liaisons internationales, l’aéroport de Barcelone-El Prat est à env. 2 h 30 en voiture. Les loisirs y occupent une place centrale : randonnée et VTT sur des itinéraires panoramiques, balades à cheval et escapades vers les stations de ski des environs (env. 25–45 min en voiture, selon la station). L’offre gastronomique de la Cerdagne, fondée sur les produits locaux et des propositions de chefs, complète un programme de plaisirs discrets. Trait distinctif, Prullans conjugue une exposition ensoleillée, des vues dégagées et une atmosphère montagnarde authentique, avec un accès rapide aux vallées, rivières et belvédères. Une localisation qui transforme chaque arrivée en une déconnexion élégante et chaque jour en un privilège.

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Fournisseur :

Iniciatives Nova Era SL

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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