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Masia spectaculaire de 1892 à Baltarga
710 000 €
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~768 m² Surface totale
- ~261 m² Surface habitable
- ~612 m² Surface du terrain
Description
Singulière masía d’origine historique, construite en 1892 et située dans le charmant hameau de Baltarga, entourée de nature et offrant de magnifiques vues dégagées sur la Tosa.
La propriété dispose actuellement de 261 m² réhabilités en 2025, alliant le charme de l’architecture traditionnelle de montagne aux commodités actuelles. La maison comprend trois chambres, une salle de bains complète, un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’un débarras et un espace buanderie.
Son orientation plein sud garantit une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, apportant chaleur et confort aux espaces intérieurs.
De plus, le domaine conserve 507 m² supplémentaires à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l’habitation existante, développer plusieurs unités résidentielles ou créer un projet touristique ou familial de grande valeur.
Une opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère, chargée d’histoire et offrant de vastes possibilités de développement dans l’un des environnements les plus privilégiés de la Cerdagne.
Cuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéVue sur la montagne
Détails de la propriété
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
3
- Chambres
3
- Salles de bains
1
- Garage
1
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~768 m²
- Surface habitable
~261 m²
- Surface du terrain
~612 m²
- Espace jardin
~612 m²
- Sol
Parquet, Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1892
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Source d'énergie
Chauffage à granulés
Localisation : Baltarga, Catalogne
Baltarga est l’un des noyaux historiques les plus singuliers de la Cerdanya, situé en hauteur et dominant une grande partie de la vallée. Ses origines remontent au Moyen Âge, bien que diverses découvertes archéologiques montrent que le site était habité bien plus tôt, depuis l’époque romaine et même antérieure, grâce à sa position stratégique comme point de contrôle et passage naturel à travers les Pyrénées.
Le village conserve le caractère authentique de l’architecture traditionnelle de la Cerdanya, avec d’anciennes fermes en pierre et des rues paisibles. Parmi ses éléments patrimoniaux se distingue l’église Sant Andreu de Baltarga, d’origine romane, témoignage de l’important héritage historique et culturel de la localité.
Son excellente situation allie la proximité de Bellver de Cerdanya, Puigcerdà et des principales stations de ski de la comarca à la sérénité d’un environnement rural authentique.
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Engel & Völkers Cerdanya
Fournisseur :
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