Exterior shot of a gray, multi-story office building with blue accents and the logo "LPCO" on top. Cars are parked in front.

Attraktive Büroflächen in guter Lage

Miete

Preis auf Anfrage
  • ~460 m² Gesamtfläche
  • ~460 m² Bürofläche
  • Baujahr 1986

Beschreibung

- Baujahr: 1986/1997 - sehr guter Zustand; regelmäßige Schönheitsreparaturen - Fußbodenart: Teppich (teilweise erneuert) - Spiegelrasterleuchten LED - Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung - teilweise elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen (2020 komplett saniert) - Aufzugserneuerung 2019 - Teeküche - Empfang - Dachterrassen im 3. OG (West & Ost) - teilweise Klimatisierung - Glasfaseranschluss - CAT-7-Verkabelung - große Fensterelemente - flexible Raumaufteilung möglich - Besprechungsraum im UG für 20 Personen - Außenstellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10085738_004
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Engel & Völkers Stuttgart Commercial

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10085738_004

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~460 m²

  • Bürofläche

    ~460 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1986

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    227,3 kWh/m²a

  • Energieverbrauch

    23 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    170 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Schmiden, Fellbach

Die Stadt Fellbach ist ein starker Wirtschaftsstandort in einer starken Region: Fast 4000 Gewerbebetriebe, ein hoher Einpendler Überschuss und ein Kaufkraftzufluss von außerhalb nach Fellbach sprechen dafür. Eine breitgefächerte Infrastruktur, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr machen Fellbach auch zu einer Stadt mit einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität. Die Lage der Großen Kreisstadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Remstal bringt für die Einwohner und Arbeitenden Fellbachs den Vorteil kurzer Wege mit sich.

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