Engel & Völkers
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Das Trinity Penthouse

4.500.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~232 m² Wohnfläche
  • ~94 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer sonnigen und besonders ruhigen Lage befindet sich dieses exklusive Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Der renommierte Bauträger, bekannt für seine herausragende Wohnqualität, hat hier seine hohen Ansprüche an exklusive Bauweise und Wohnqualität auf beeindruckende Weise umgesetzt. Das Trinity Penthouse beeindruckt mit einer weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochebene, die durch einen offenen Sichtdachstuhl aus Altholz, großzügige Panoramafenster und einen offenen Kamin charakterisiert ist. Hochwertige Elektrogeräte, Antikholzverkleidungen und exklusive Möbel, darunter eine luxuriöse Küche mit Bar, schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Der helle, lichtdurchflutete Wohnraum geht nahtlos in den großzügigen Outdoorbereich über, der mit Markisen und Wärmestrahlern ausgestattet ist und durch seine südliche Ausrichtung die Wohnbereiche ineinanderfließen lässt. Zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en suite, bieten einen spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser und befinden sich in besonders ruhiger Lage. Ein Personenlift verbindet das Trinity Penthouse mit dem großzügigen Wellnessbereich im Untergeschoss, der über eine Sauna, eine Infrarotkabine und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt. Der exklusive und elegante alpine Eingangsbereich für den Eigentümer, beeindruckt durch viel Stauraum, darunter mit Leder und Stoff bezogene Wandschränke sowie Regale für alle vier Jahreszeiten. Zusätzlich bietet das Trinity Penthouse drei großzügige Tiefgaragenplätze und einen separaten Abstellraum mit Skischuhheizer, die den Komfort dieses außergewöhnlichen Wohnobjekts perfekt abrunden. Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Ausstattung
BalkonGarageTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtBergblickSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02IRZR

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    3

  • Wohnfläche

    ~232 m²

  • Terrassenfläche

    ~94 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsverbrauch

    39 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

  • Energieeffizienzfaktor

    0.72

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Reith bei Kitzbühel, Tirol

Wegen der günstigen Lage, der landschaftlichen Vielfältigkeit und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter ist Reith mit seinen 1.700 Einwohnern ein anerkannter Nachbar zur Stadt Kitzbühel und ein gern besuchter Ort von jenen Gästen, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der infrastrukturellen Einrichtungen der Top-Region Kitzbühel nicht verzichten wollen. Im Sommer sind der „Schwarzsee“ und der „Gieringer Weiher“, der Golfplatz "Kitzbühel-Schwarzsee-Reith“ sowie Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung. Reith ist direkt an Kitzbühel, dem weltbekannten Winter- und Sommersportort, angrenzend. Das bekannte Skigebiet „Hahnenkamm“, das Skigebiet „Wilder Kaiser/Brixental“ und das St. Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc. ein. Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel. München, Salzburg und Innsbruck sind nur je ca. eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.

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