Bayerisch Gmain, Bayern
Sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Bayerisch Gmain
Preis
280.000 €
Sonnige Terrassenwohnung in begehrter Lage von Bayerisch Gmain
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~68 m² Gesamtfläche
- ~68 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berchtesgadener Land
Ihr:e Expert:in: Fedor Alexander Radmann
Engel & Völkers ID: W-047G4H
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Gesamtfläche
~68 m²
- Wohnfläche
~68 m²
- Baujahr
1968
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
216.1 kWh/m²a
- Energieträger
Ölheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Bayerisch Gmain, Bayern
Bayerisch Gmain, im Berchtesgadener Land/Oberbayern ist der kleine Vorort von Bad Reichenhall. Nur der kleine Weißbach trennt Bayerisch Gmain vom Nachbarort Großgmain in Österreich. Zusammen mit Bad Reichenhall bildet Bayerisch Gmain ein attraktives Kurgebiet. Bad Reichenhall, bekannt für seine Alpen Sole Quellen und das Freiluftinhalatorium im Kurpark, zieht jährlich unzählige Kurgäste an. Die Innenstadt, geprägt von der modern gestalteten Fußgängerzone, ist beliebte Einkaufsstadt. Das im Jahre 1900 im neubarocken Stil erbaute Alte Königliche Kurhaus ist einer der repräsentativsten Bauten Bad Reichenhalls. Es dient heute kulturellen und gesellschaftlichen Anlässen. Das Klima ist trotz seiner alpinen Lage zwischen dem Hochstaufen, Zwiesel und Predigtstuhl verhältnismäßig mild. Die unmittelbare Nähe zur Festspielstadt Salzburg und zum Mozartflughafen macht Bad Reichenhall äußerst attraktiv. Die Region bietet eine Auswahl von Wandergebieten (z.B. der Nationalpark Berchtesgaden), den nahen Thumsee für Badefreuden oder die kulturellen Highlights der Saison in Salzburg. Wintersportler erreichen die Skigebiete Salzburgs in ca. 40 Min. sowie die umliegenden Seilbahnen in kurzen Autostrecken. Der Bahnhof Bad Reichenhall bietet Anschluss an die Verbindung München – Salzburg.
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Engel & Völkers Berchtesgadener Land
Anbieter:
Fedor Alexander Radmann
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH