Engel & Völkers
Bright, modern living room with white tile floors, a crystal chandelier, and a wooden dining table with four chairs. A white sofa sits near a large window.

Pont-De-Neuilly - Wohnung im 5. Stock mit Aufzug und durchgehendem Balkon.

990.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~81 m² Gesamtfläche
  • ~81 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Stadtzentrum PONT DE NEUILLY, eingebettet im 5. Stock mit Aufzug, entdecken Sie dieses prächtige, nach Südwesten ausgerichtete Apartment. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei schönen Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Ein großer durchgehender Balkon, auf dem Sie einen Tisch und zwei Stühle aufstellen können. In einem Viertel mit dörflichem Flair, in dem Sie alle Geschäfte finden, die Sie lieben. 10 Gehminuten vom Jardin d'Acclimatation entfernt. Lichtdurchflutet, zu einem äußerst ruhigen Innenhof gelegen. Komplett renoviert im Jahr 2020. Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen. Energieausweis: E/255 Treibhausgas-Emissionen: E/65 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 2470 € - 3380 € Miteigentum mit 131 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Kosten: 3408 €. 852€ pro Quartal Laufendes Verfahren: Nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Eric Nedelian

Engel & Völkers ID: W-02X33M

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~81 m²

  • Wohnfläche

    ~81 m²

  • Nutzfläche

    ~81 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    222 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Mit seinen 24 Hektar sind die Grünflächen ein Teil des Erbes von Neuilly-sur-Seine und bieten echte Orte der Geselligkeit, des Austauschs und der Begegnung. Im Herzen der Innenstadt erwartet Sie die Avenue du Roule mit ihren zahlreichen Geschäften in der Nähe (Restaurants, Metzgerei, Käserei, ...). 5 Minuten vom Bois de Boulogne und dem Jardin d'Acclimatation entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Linie 1

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