Extravagantes Wohnhaus mit vier Einheiten in Toplage

2.300.000 €
  • 8 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~258 m² Wohnfläche
  • ~546 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2006

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnhaus mit vier modernen Wohneinheiten in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Die Immobilie vereint alpinen Lifestyle, hohen Wohnkomfort und hervorragendes Investitionspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Highlights:

  • Zentrale Lage im Herzen von Saalbach
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzung oder Investment
  • Nur wenige Schritte zur Talstation der Kohlmaisbahn
  • Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
  • Helle, moderne und stilvolle Wohnungen
  • Jede Einheit mit 2 Schlfazimmern und badezimmer
  • 3 Garagenplätze sowie zusätzlich Freistellplätze
  • Voll ausgestattete Küche in jeder Wohnung
  • Traumhafte alpine Bergkulisse direkt vor der Haustür
Ausstattung
GarageTerrasseSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Zell am See

Ihr:e Expert:in: Karl Bauer

Engel & Völkers ID: W-030KNL

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~258 m²

  • Grundstücksfläche

    ~546 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    145.5 kWh/m²a

  • Heizungsverbrauch

    89 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Saalbach, Salzburg

Inmitten saftig grüner Täler, umrahmt von imposanten Berggipfeln wie dem Schattberg, dem Spielberghorn und dem Hochkogel im Süden, liegt dieser bezaubernde Urlaubsort – Home of lässig! Die Region ist weltweit für ihre erstklassigen Skigebiete bekannt, die zu den besten in den Alpen zählen. Der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn bietet auf 270 Pistenkilometern ein vielseitiges Skierlebnis und ein hervorragend ausgebautes Lift-Netzwerk für Ski- und Snowboard begeisterte. Auch in den wärmeren Monaten verwandelt sich das Glemmtal in ein wahres Freizeitparadies und bietet vielfältige Aktivitäten für jeden Geschmack. Wanderwege durch atemberaubende Landschaften, Mountainbiketouren mit zahlreichen Trails in allen Schwierigkeitsgraden oder ein erfrischendes Bad im klaren Wasser des Speicherteiches. Die Region bietet eine fantastische Infrastruktur mit ausgezeichneten Restaurants, urige Almhütten und Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Events sorgen für ständige Abwechslung und unvergessliche Erlebnisse. Der nächstgelegene Bahnhof in Zell am See ist ca. 25 Autominuten entfernt. Auch größere Städte wie Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (ca. 150 km) und München (ca. 180 km) sind von Saalbach-Hinterglemm aus gut mit dem Auto zu erreichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ungefähr eine Autostunde entfernt.

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