Attraktive Büroflächen in Zuffenhausen

Monatsnettokaltmiete/m²

16,50 €
  • ~325 m² Gesamtfläche
  • ~325 m² Bürofläche

Beschreibung

- Fußbodenart: Teppich - CAT 7-Verkabelung - Glasfaseranschluss - Hohlraumboden - Teeküche - Stromlieferung erfolgt über eigene Trafostation - getrennte, sanitäre Anlagen - vollklimatisiert - 4 Außenstellplätze verfügbar: 60,00 €/Stk. MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-10078346_001
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10078346_001

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~325 m²

  • Bürofläche

    ~325 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Zuffenhausen-Schützenbühl, Stuttgart

    Zuffenhausen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im Jahr 2023 bei rund 154.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 14,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 13,50 €/m² in Zuffenhausen. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Zuffenhausen umfasst 38.469 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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