Harmonisches Wohnen auf höchstem Niveau – Design, Komfort und Raum für die ganze Familie

Dieses außergewöhnlich lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 verkörpert anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Auf rund 196 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das gleichermaßen Großzügigkeit, Komfort und stilvolles Design vereint – perfekt für ein harmonisches Familienleben. Bereits im Entrée empfängt Sie das mit portugiesischem Marmor verlegte Erdgeschoss mit einem Gefühl von Wertigkeit und Weite. Das Herzstück bildet die offene, modern gestaltete Küche mit hochwertigen Einbauten und einer eleganten Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt durch umlaufende Panoramafenster, die den Blick in den sonnigen, 2015 neu angelegten Südgarten freigeben: ein perfekt gepflegter Rasen, eingefasst von einer 3 Meter hohen, dichten Eibenhecke, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Eine einladende Kaminecke schafft dabei den idealen Rahmen für behagliche Stunden an kalten Winterabenden. Garderobe, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein praktischer Vorratsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss setzt sich die hochwertige Ausstattung mit edlem Kirsch-Parkett fort. Hier befinden sich vier Schlafzimmer – eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt – sowie das großzügige Masterbad mit begehbarer Dusche und komfortabler Badewanne. Das vollständig ausgebaute Dachstudio, ebenfalls mit Parkettboden versehen, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als abgeschiedener Arbeitsbereich, Rückzugsraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Im gesamten Haus sorgen Twinlight-Rollos für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Kellergeschoss bietet eine funktionale Waschküche, zwei Abstellräume sowie einen großen, flexibel nutzbaren Raum – ideal als Fitnessbereich, Saunaraum oder stilvolle Hausbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze, eine geräumige Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Die Gasheizung wurde 2023 mit neuer Zündeinheit und neuem Brenner ausgestattet und liefert – unterstützt von Fußbodenheizung auf allen Ebenen – effiziente, behagliche Wärme. Eine Glasfaseranbindung in der Straße sorgt für Highspeed-Internet, während die Nachrüstung einer Photovoltaikanlage zusätzlichen energetischen Mehrwert bieten kann. Sicherheitsdetails wie Sicherungsbolzen an Haustür und Erdgeschossfenstern sowie ein Panzerriegel im Durchgang zur Garage unterstreichen das durchdachte Gesamtkonzept des Hauses.