Privates Refugium mit Stil – energieautarke Luxusvilla mit Spa, Kamin und außergewöhnlicher Architektur
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~435 m² Gesamtfläche
- ~346 m² Wohnfläche
- ~2.158 m² Grundstücksfläche
- ~68 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers München MMC
Ihr:e Expert:in: Christine von Wiedersperg
Engel & Völkers ID: W-02R6PT
- Objektart
Villa
- Zimmer
7
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
2
- Parkplätze
3
- Gesamtfläche
~435 m²
- Wohnfläche
~346 m²
- Grundstücksfläche
~2.158 m²
- Terrassenfläche
~68 m²
- Nutzfläche
~26 m²
- Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden, Dielenboden
- Baujahr
2015
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
16.6 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Gasheizung, Wärmepumpe
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Haag in Oberbayern, Bayern
Das Objekt befindet sich im schönen Haag i. OB. Gut 6.425 Einwohner fühlen sich hier wohl. Der Markt Haag in Oberbayern sehr verkehrsgünstig gelegen zentral an der B12 und der B15, zwischen der Landeshauptstadt München und den Städten Rosenheim, Landshut, Wasserburg und Mühldorf. Die Gemeinde gehört dem Landkreis Mühldorf am Inn an und zur gleichnamigen Kreisstadt sind es etwa 25 Autominuten. Nach Wasserburg am Inn sind es nur etwa 15 Autominuten und zur bayerischen Landeshauptstadt München dank Autobahn auch nur noch 30 Minuten. Ausflüge zum Chiemsee oder in das bei Föhnlage zum Greifen nahe Vor- Alpenland bieten sich dabei mehr als nur an. Mit einem Kreiskrankenhaus, mehreren Fachärzten, Grund-/Haupt- und Realschulen, 2 Kindergärten, einem Alten- und Pflegeheim, sowie einem Frei- und Hallenbad, ist für die Infrastruktur auch bestens gesorgt. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und viele gastronomischen Möglichkeiten von guter bayerischer Kost bis internationaler Küche. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen mehrere Buslinien und eine 8 km entfernte Bahnstation.
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Anbieter:
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