Engel & Völkers
Aerial view of a modern home with a pool, lush greenery, and a lake in the foreground. The Engel & Völkers logo is superimposed.

Exklusives Leben am See in Győr, Ungarn

Preis auf Anfrage
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~845 m² Gesamtfläche
  • ~727 m² Wohnfläche
  • ~9.499 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel&Völkers repräsentiert eine beeindruckende Villa im architektonischen Stil und mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf auf einem Grundstück am See in der Stadt der Flüsse, Győr. Das 9499 m2 große Grundstück („Estate“) wird als eine einzige Immobilie verwaltet und wurde in einer nützlichen und bewussten Weise entworfen und genutzt. In dem schönen Park befinden sich zwei 336 m2 große Außenpools, ein Spielplatz, eine 375 m2 große Terrasse mit Außenküche und Essbereich. Das Grundstück verfügt über ein eigenes privates Seeufer in ca. 100 m Entfernung. Die Villa bietet 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Esszimmer mit einem 92 m2 großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Hallenbad mit Fitnessraum und Sauna. Die Innenräume zeichnen sich durch ein klares Design und maximale Raumnutzung aus. Die Küche von Boffi ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet. Die Armaturen, Geräte, Fliesen und Sanitäranlagen wurden von einem preisgekrönten Innenarchitektenteam entworfen, das nur hochwertige Marken verwendet, um zusätzliche Qualität zu gewährleisten. Die Garage bietet bequem Platz für 4 Autos, aber das Grundstück hat das Potenzial, weiter zu expandieren, entweder für den Bau einer Parkgarage für andere Fahrzeuge oder für ein Gästehaus, Bedienstetenquartiere. Für die Sicherheit sorgt ein Alarmsystem mit Kameras und Bewegungsmeldern. Für Käufer, die Luxus und Qualität, besondere Architektur, High-End-Qualität, Wert und zeitlose Lösungen schätzen!
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankFitnessstudioSpielplatz
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Engel & Völkers Budahill Center

Ihr:e Expert:in: Dániel Gaál

Engel & Völkers ID: W-02VNJ6

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~845 m²

  • Wohnfläche

    ~727 m²

  • Grundstücksfläche

    ~9.499 m²

  • Nutzfläche

    ~727 m²

  • Gartenfläche

    ~8.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Győr, Győr-Moson-Sopron

In der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks befinden sich außerdem Villengebäude. Die Größe des Grundstücks, insbesondere in Bezug auf die Lage, ist eines der wenigen Beispiele in Europa. Der Hauptplatz auf Győr, der Széchenyi-Platz, ist mit dem Auto und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Drei Flughäfen in der Hauptstadt sind leicht zu erreichen. Die Flughäfen Wien und Bratislava sind fast eine Autostunde entfernt, während der Flughafen Budapest eineinhalb bis zwei Stunden entfernt ist.

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