Exklusiv
Spacious modern rooftop terrace with light stone tiles, glass railings, and large sliding doors under a wide overhang. [AI-generated text]

Eleganz und Wohnkomfort in Bestlage

2.475.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~190 m² Wohnfläche
  • ~138 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2019

Beschreibung

Exklusive Wohnresidenz in bester Stadtlage Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnresidenz befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente für höchste Ansprüche. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche überzeugen durch ihre Großzügigkeit und eine durchdachte Raumgestaltung. Zwei stilvolle Badezimmer fügen sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein und bieten zusätzlichen Komfort. Ein Personenlift ist ebenfalls im Wohnhaus gegeben. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von ca. 138 m². Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gesellige Zusammenkünfte und ein einzigartiges Wohngefühl. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Kombination aus erstklassiger Lage, großzügigen Flächen und neuwertigem Zustand macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Energieausweis in Arbeit.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Salzburg

Ihr:e Expert:in: Lucas Maras

Engel & Völkers ID: W-04BJDW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~190 m²

  • Terrassenfläche

    ~138 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    25 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieeffizienzfaktor

    0,7

Ort: Salzburg, Österreich

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im Salzburger Stadtteil Riedenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zur Salzburger Altstadt aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die historische Altstadt, der Mönchsberg sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Straßennetz bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Salzburg GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Salzburg GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Salzburg

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Salzburg GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern