Reserviert

Exklusive Wohnung in Wolfegg mit Südwest-Balkon, Grünblick und hochwertiger Ausstattung – naturnaher Luxus im Allgäu.

Preis auf Anfrage
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~92 m² Gesamtfläche
  • ~83 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2027

Beschreibung

In Wolfegg entsteht eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche und insgesamt 92 m² Fläche. Die bezugsfertig geplante Immobilie mit einem Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer wird voraussichtlich Frühjahr 2028 fertiggestellt und vereint zeitgemäßen Komfort mit naturnaher Lage.

Helle, klar konzipierte Räume schaffen ein harmonisches Ambiente, in dem modernes Wohnen und behagliche Eleganz selbstverständlich zusammenfinden. Der großzügige Balkon in Südwest-Ausrichtung erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen weitläufigen Blick ins Grüne – ideal, um den Tag stilvoll ausklingen zu lassen.

Edle Holz- und Parkettböden unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Eine moderne Einbauküche, ein separates Gäste-WC, ein komfortabler Aufzug sowie eine sichere Tür mit Dreifachverriegelung bieten zusätzlichen Wohnkomfort und ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit. Die effiziente Zentral-, Fern- und Nahwärmeversorgung sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Diese exklusive Neubauwohnung in Wolfegg verbindet anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und eine idyllische Aussicht zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes, komfortables und naturnahes Wohnen schätzen.

Ausstattung
BalkonSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ravensburg

Ihr:e Expert:in: Bernd Stölzle

Engel & Völkers ID: W-04BSGM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~92 m²

  • Wohnfläche

    ~83 m²

  • Nutzfläche

    ~3 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    2.027

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme

Ort: Ravensburger Straße 6, Wolfegg

Wolfegg im württembergischen Allgäu verbindet idyllische Natur, historische Kultur und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Lage empfiehlt sich besonders für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf eine gute regionale Anbindung zu verzichten.

Im Ortskern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen und familienfreundliche Angebote zur Verfügung. Ravensburg erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25 Minuten, Weingarten in rund 20 Minuten; der Bodensee ist je nach Ziel in circa 45 bis 60 Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen bestehen zudem komfortable Verbindungen in Richtung Wangen, Bad Waldsee und Friedrichshafen.

Die Umgebung lädt zu exklusiven Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die sanfte Allgäuer Hügellandschaft ein. Der nahegelegene Altdorfer Wald bietet ausgedehnte Naturerlebnisse, während Schloss Wolfegg, das Bauernhaus-Museum und kulturelle Veranstaltungen dem Standort ein besonderes historisches Profil verleihen. Im Winter ergänzen Langlaufloipen und regionale Wintersportmöglichkeiten das Freizeitangebot.

Besonders reizvoll ist die harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe, gepflegtem Ortsbild und der Nähe zu den wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Zentren Oberschwabens. Wolfegg präsentiert sich als diskreter Rückzugsort mit hohem Erholungswert – eine exzellente Adresse für alle, die naturnahen Luxus und nachhaltige Lebensqualität stilvoll miteinander verbinden möchten.

Grundriss

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