Modern office building with blue floral glass facade, cars parked on the street.

KFW 70 Gewerbeeinheit in Stuttgart-Süd

Monatsnettokaltmiete/m²

18,50 €

~131 m² Gesamtfläche
~131 m² Bürofläche
Baujahr 2016

Beschreibung

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089392_002

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

+49 711 7585820

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10089392_002

Objektdetails

Objektart
Bürofläche
Etage
2

Gesamtfläche
~131 m²
Bürofläche
~131 m²

Energieausweis

Baujahr
2016
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch
26 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom
26 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme
106 kWh/m²a
Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja

Ort: Karlshöhe, Stuttgart

Stuttgart-Süd ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart, südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte und Degerloch. Mit 43.232 Einwohnern ist der Stadtteil der fünftgrößte in Stuttgart, wo eine Arbeitslosenquote von 4,8 % herrscht. Der Gewerbesteuerhebesatz von Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr 2023 im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-Süd gehört, bei rund 41.580 m². Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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