Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten - sofort bezugsfertig!

Gartenseitiges Haus: Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie ist Teil einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage mit nur zwei Häusern auf einem grün angelegten Grundstück und wurde in 2026 fertiggestellt. Die familienfreundliche, gewachsene Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen schafft ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Ausstattungsmerkmale:

• Flexible Raumaufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern auf zwei Vollgeschossen (kein Keller)
• Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, großzügigem Wohn- und Küchenbereich, zusätzlichem Zimmer sowie Hauswirtschafts- und Technikraum
• Obergeschoss mit drei Zimmern, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Ankleideraum
• Energieeffiziente Bauweise als KfW-40-Haus mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden vor allen Fenstern
• Massive Bauweise mit Stahlbetondecken
• Effizientes Wärmedämmverbundsystem mit Fassadenputz
• Moderne Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsverglasung
• Grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• Pflegeleichter Gartenanteil von ca. 376 m² im gartenseitigen Teil des Grundstücks
• Wohnfläche von ca. 152 m²
• Teil einer kleinen Wohnanlage mit zwei Einfamilienhäusern (ideelle Teilung)
• Elektrische Toreinfahrt
• Carport mit zusätzlichem Lagerraum
• Sofort bezugsfertig (ohne Küche)