Attraktive Kapitalanlage: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt – das Herzstück dieser charmanten Wohnung. Hier vereinen sich eine dezent integrierte Küchennische mit einer kleinen Essecke und ausreichend Raum für die jeweiligen Arbeits- und Entspannungsbereiche. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der sich über die gesamte Länge erstreckt und von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Mit seiner rückseitigen, südöstlichen Ausrichtung lädt er zum Verweilen im Freien ein – perfekt, um eine kleine Wohlfühloase zu gestalten. Das Schlafzimmer, das direkt an den Wohnbereich angrenzt, bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Es führt Sie außerdem in das zeitlose Duschbad en Suite. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz hinter dem Haus sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Derzeit ist die Wohnung mit einer attraktiven Jahresnettomiete von 11.760 € vermietet und somit besonders für Kapitalanleger interessant. Mit ihrer zentralen Lage und der durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Studierende oder berufstätige Singles und Paare, die Komfort und Urbanität schätzen.