Engel & Völkers
"Coming Soon!" over a night scene of a river reflecting lit buildings and a bridge. Engel & Völkers logo at the bottom.

Coming Soon! Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick und großem Garten

550.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~172 m² Wohnfläche
  • ~562 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem modernen Einfamilienhaus überzeugen. Ideal für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Es besticht durch seine klare Architektur, helle Räume und eine ruhige Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen. Das gepflegte Grundstück mit großer Rasenfläche und sonniger Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die großzügige, durchdachte Raumaufteilung bietet sich optimal für Familien an. Hier finden sich schnell Lieblingsplätze. Eine komplett eingerichtete Küche im offenen EG Bereich lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Perfekt - die wirklich große Garage mit viel Platz für Auto...Fahrräder und so weiter, komplettiert das Ganze. Derzeit sind wir noch in der Beschaffung weiterer Unterlagen und Aufnahmen! Lassen Sie sich jetzt schon für diese Immobilie vormerken und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
GarageTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Bad Kreuznach

Ihr:e Expert:in: Ralf Schneider

Engel & Völkers ID: W-046NAU

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~172 m²

  • Grundstücksfläche

    ~562 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    60 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Bingen, Rheinland-Pfalz, Waldalgesheim

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Waldalgesheim - optimal für Familien die ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie Ärzte befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. So gelangen Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte. Die Nähe zu Bingen am Rhein, Stromberg und Bad Kreuznach sichert Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Spiel, Spaß, Shopping, Freizeit und Sport. Eine perfekte Anbindung an die Autobahnen A60 / A61 sorgt für gute Erreichbarkeit in Richtung Mainz, Wiesbaden und dem Rhein Main Gebiet. Die Kombination aus naturnaher Lage, ruhigem Umfeld und guter Infrastruktur macht diesen Standort der Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die ruhig und dennoch mit guter Infrastruktur leben möchten.

Grundriss

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