Wohnung auf zwei Ebenen in Scogliera di Catania
360.000 €
- 5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~128 m² Gesamtfläche
- ~117 m² Wohnfläche
- ~35 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen im zweiten und letzten Stock eines Wohnhauses aus den 1990er-Jahren, in ruhiger und gepflegter Umgebung; der Zugang erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus, da kein Aufzug vorhanden ist.
Die Räume sind gut aufgeteilt und funktional, geeignet sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente. Zur Immobilie gehört eine ca. 35 m² große Terrasse mit Meerblick, ideal als Außenbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und eine ca. 19 m² große Garage, praktisch zum Parken und als Abstellfläche. Eine gut organisierte Lösung mit komfortablen Räumen und Meerblick sowohl im Wohnbereich als auch im Außenbereich.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert
Objektdetails
- Objektart
Maisonette Wohnung
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~128 m²
- Wohnfläche
~117 m²
- Terrassenfläche
~35 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
- Baujahr
1990
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
84.04 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Aci Castello, Sizilien
Die Immobilie befindet sich in der renommierten Gegend der Scogliera von Catania, nahe der Via Mollica, einem Viertel, das für seine Ruhe und das gepflegte Wohnumfeld geschätzt wird. Die Lage ermöglicht es, nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu leben, mit reizvollen Ausblicken und typisch küstennaher Atmosphäre. Das Gebiet ist gut an das Stadtzentrum angebunden und bietet den Vorteil, dass Dienstleistungen, Geschäfte und die wichtigsten Verkehrsachsen in der Nähe sind, während es zugleich eine private, vom stärksten Verkehr entfernte Dimension bewahrt. Eine ideale Lage für alle, die Meeresnähe mit der Praktikabilität des Stadtlebens verbinden möchten.
Grundriss
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Anbieter:
ALM Real Estate S.p.A.
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