Steinvilla mit Touristenlizenz

1.300.000 €

5 Zimmer
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
~660 m² Gesamtfläche
~660 m² Wohnfläche
~3.059 m² Grundstücksfläche
~300 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese einzigartige Villa befindet sich im Stadtzentrum von Sant Feliu de Guíxols. Auf einem Grundstück von etwa 3.000 m² gelegen und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, bietet diese Immobilie Privatsphäre, Ruhe und verfügt über eine Touristenlizenz. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer geräumigen Garage mit Platz für mindestens fünf Autos empfangen, ergänzt durch ein großes Wohnzimmer mit Grill, ideal für Familientreffen. Daneben befindet sich eine weitere Garage mit Platz für zwei zusätzliche Fahrzeuge. Auf derselben Ebene finden Sie ein Fitnessstudio mit Dusche und Bad sowie ein majestätisches, beheiztes Infinity-Pool mit einer Kapazität von 100.000 Litern, begleitet von einem Jacuzzi und einem Solariumbereich. Der Haupteingang des Hauses befindet sich im ersten Stock. Beim Überqueren der großen Terrasse werden Sie von einem eleganten Foyer empfangen, das zum Esszimmer mit Kamin führt. Daneben befindet sich eine voll ausgestattete Küche und ein Bügel- und Waschraum, der Zugang zur Rückseite bietet, wo sich ein Parkplatz für zwei Autos und Solarzellen für Warmwasser befinden. Links vom Foyer führt ein Flur zu einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Gästebad, einem Büro, zwei Doppelzimmern, einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Am Ende des Flurs befinden sich mehrere Einbauschränke. Eine interne Treppe verbindet mit dem unteren Stockwerk und bietet Zugang zu den Garagen-Salon und dem Poolbereich. Im zweiten Stock befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen. Beim Verlassen der Immobilie werden Sie von einem wunderschön gepflegten Garten mit beeindruckendem Blick auf die Ardenya- und Montclar-Berge empfangen. Diese Immobilie kombiniert perfekt Privatsphäre, Eleganz und Komfort. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickMöbliert

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

+34 972 102 163

Ihr:e Expert:in: Margaret Eshuis

Engel & Völkers ID: W-02VW7B

Ort: Sant Feliu de Guíxols, Katalonien

Sant Feliu de Guíxols ist die größte Gemeinde des Baix Empordà und befindet sich im Herzen der Costa Brava. Es ist ein wunderschönes, altes Fischerdorf, das ein bedeutendes historisches Erbe bewahrt, wie das architektonische Ensemble des Benediktinerklosters, das als Kulturgut von nationalem Interesse gilt und in dem noch wichtige Elemente wie die romanische Porta Ferrada aus dem 10. hervorzuheben ist sowie auch die Einsiedelei Sant Elm, von der aus der Schriftsteller Ferran Agulló der Costa Brava seinen Namen gab. Die Küste von Sant Feliu de Guíxols ist eine der spektakulärsten an der katalanischen Küste, 10 km lang und mit kontrastreichen Landschaften und zahlreichen Steilküsten ausgestattet, die zu kleinen, abgeschiedenen Buchten wie Cala de l'Ametller, Cala Jonca oder Cala Maset führen. Außerdem gibt es 2 große Strände: den 460 m langen Hauptstrand mit feinem Sand und die Platja de Sant Pol. Sant Feliu De Guíxols bietet nicht nur ein großes gastronomisches Angebot mit zahlreichen Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen, freizeitlichen und sportlichen Aktivitäten, die das ganze Jahr über angeboten werden, sondern zeichnet sich auch durch sein historisches Erbe und das renommierte und bekannte Internationale Musikfestival von Porta Ferrada aus. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der 30 km entfernte Flughafen Girona und der 115 km entfernte Flughafen Barcelona. Sant Feliu De Guíxols ist zweifellos eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen ständigen Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.