Engel & Völkers
Aerial view of a modern white house with a black roof, surrounded by lush green trees, a wooden deck, and a small pool.

Exzeptionelles Wohnen mit dem Flair über den Dächern von Berlin-Wannsee zu residieren

2.190.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~324 m² Gesamtfläche
  • ~247 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

• Energie-Effizienter KfW 55 Standard • Starke Gebäudedämmung • Wunderschöne Holzfenster mit Dreifachverglasung • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Hochwertiges, großes Fischgrät-Parkett • 2 Kunstvoll designte Bäder • Große Luxusküche mit hochwertigen Einbaugeräten • Sehr großzügiges Wohn- Esszimmer mit Elektro-Kamin • Kleiner Pool in der Terrasse • Sauna im Keller • Naturstein Outdoorkitchen mit Grandhall-Einbaugrill • HUNTER Beregnungsanlage • Husqvarna Rasenmähroboter • Parkähnlicher alter Baumbestand • Cinewall mit Sonos-Soundsystem und Samsung Frame 75 Zoll • Vaillant Gastherme • Solarthermie für Warmwasser • Lichtdurchflutet von allen Seiten
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Marco Könemund

Engel & Völkers ID: W-02ZHEW

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~324 m²

  • Wohnfläche

    ~247 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~77 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    60.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Wannsee, Berlin

Die stilvolle Region gilt als Paradies für ruhesuchende Privatiers, einkommensstarke Familien und Wassersportler. Die traumhaft schöne Landschaft rund um den See und renommierte Yachtclubs prägen das malerische Umfeld. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote stehen Ihnen rund um den Großen Wannsee zur Verfügung: Segel- und Motorbootfreunde erkunden die ca. 260 Hektar große Fläche des Großen Wannsees und seine angrenzenden Wasserwege. Der nahe gelegene Golfclub Wannsee erfüllt die Wünsche jedes anspruchsvollen Golfers. Auch für Tennis, Reiten und Rudern befinden sich angesehene Clubs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der naheliegenden Königstraße. Für einen Bummel über den Kudamm erreichen Sie die City-West bequem über die AVUS. Die Anbindung an die Berliner Flughäfen ist über die Autobahnen ebenfalls ausgezeichnet. Ein breit gefächertes kulturelles Angebot bietet sich Ihnen nicht nur in Berlin, sondern auch in der benachbarten preußischen Kulturhauptstadt Potsdam.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern