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Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen

1.050.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~124 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Originale Stilelemente, zwei Balkone und ein Lift mit direktem Zugang in die Wohnung unterstreichen den exklusiven Charakter. Die begehrte Lage nahe der Fischerinsel und dem Köllnischen Park macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Berlin- Mitte.

• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Realisierung eines 4. Zimmers

• Original Dielenboden in den Wohnräumen

• Doppelkastenfenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe ca. 3,65 m

• Zahlreiche erhaltene Altbaudetails wie Kassettentüren, und originaler Stuck

• Einbauküche mit Cerankochfeld und Geschirrspüler

• Elegantes Hauptbad mit historischer freistehender Badewanne und Blick auf den Fernsehturm

• Weiteres Tagesbelichtetes Bad mit Dusche

• Zwei Balkone – straßenseitig mit Blick zur Inselbrücke sowie hofseitig mit ruhiger Ausrichtung

• Liftlanding

Ausstattung
BalkonEinbaukücheAm WasserAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Jürgen Schnörringer

Engel & Völkers ID: W-04ADG6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~124 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1874

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    166 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Im historischen Herzen Berlins, am südlichen Ende der Fischerinsel, eröffnet sich eine der prägnantesten Lagen der Stadt. Hier vereinen sich urbaner Puls und zurückgezogene Ruhe zu einer Oase am idyllischen Ufer des Spreekanals. Die Umgebung bietet ein facettenreiches Angebot für den urbanen Lebensstil: von dem Biomarkt um die Ecke, charmanten Cafés und Restaurants mit einem breiten Spektrum kulinarischer Köstlichkeiten über moderne Galerien, die zeitgenössische Kunst präsentieren bis hin zu altehrwürdigen Museen, die bedeutende Zeugnisse der Menschheitsgeschichte bewahren. Und der historische Hafen Berlins ist auch nur wenige Schritte entfernt. Die wichtigsten touristischen Attraktionen der Stadt sind leicht erreichbar, und der Szenekiez Kreuzberg sowie das Zentrum von Berlin-Mitte sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erlaufen. Die U-Bahnstation Märkisches Museum, nur etwa 2 Gehminuten entfernt, gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung.

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