A warm, wood-paneled lounge area with sofas, chairs, a fireplace, and a bar in the background.

Exklusives Baugrundstück mit Projektierung & Ski-In!

Preis auf Anfrage

~1.391 m² Gesamtfläche
~849 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Mit neun großzügigen Zimmern und Platz für bis zu 18 Gäste setzt The Peak Hotel neue Maßstäbe in Lech. Das Haus wurde für anspruchsvolle Reisende konzipiert und bietet eine Reihe außergewöhnlicher Annehmlichkeiten. Ein elegantes Spa, ein Innenpool sowie ein Gourmetrestaurant sorgen für vollendeten Komfort. Die Sonnenterrasse und die Ski-in-Bar bieten die ideale Kulisse, um die majestätische Berglandschaft zu genießen. Für Gäste, die absolute Privatsphäre wünschen, kann The Peak Hotel exklusiv als Ganzes gemietet werden. Veredeln Sie Ihren Aufenthalt mit maßgeschneiderten Services – von privaten Köchen über einen 24/7-Butler bis hin zu wohltuenden Massagen direkt im Haus. Personal Training und entspannende Yoga-Sessions machen jeden Moment zu einem individuell auf Sie abgestimmten Erlebnis. Willkommen in einer Welt voller Luxus. Bei The Peak zeigt sich die Liebe zum Detail in allen Aspekten der Architektur und Innenausstattung. Hochwertige Materialien werden sorgfältig ausgewählt, um ein neues Niveau alpinen Luxus’ zu schaffen. Die Badezimmer überzeugen mit exquisiten Designer-Elementen. Unser Designkonzept basiert auf natürlichen Materialien, die eine warme, einladende Atmosphäre erzeugen. Moderne Ästhetik verbindet sich mit alpinem Charme zu einem einzigartigen „Alpinen Wohngefühl“. Bei der Übergabe sind die Wohneinheiten vollständig möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietungsbereit. Der Design-Ethos folgt der Harmonie natürlicher Elemente, die ein gemütliches, stilvolles Ambiente kreieren. Da sich unser Einrichtungskonzept derzeit in der finalen Entwicklungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit individueller Anpassungen – ganz nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns gerne, um die verschiedenen Optionen zu besprechen und Ihren persönlichen Traum eines alpinen Refugiums zu verwirklichen. - Nutzungsart Grundstück: Hotellerie / Investment - Grundstück: Erschlossen - Höhenlage: ca. 1.450 m.Ü.M. - Gesamtfläche Untergeschoss: ca. 516,54 qm - Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 384,49 qm exkl. Terrassen usw. - Gesamtfläche Obergeschoss: ca. 296,42 qm exkl. Terrassen usw. - Gesamtfläche Dachgeschoss: ca. 192,57 exkl. Terrassen usw. - Gesamtflächen: ca. 1.390,52 Nutzfläche und ca. 262,90 qm Terrassenflächen - Einheiten: 9 Suiten für gesamt 18 Gäste - Annehmlichkeiten: - Lobby, Bar, Exklusiver Spa Bereich mit Indoor Pool, Yoga, Massage, Personal Training, Gourmet Restaurant, Sonnenterrasse, Ski-in-Bar - Lift und Parkgarage Nebenkosten für den Erwerber: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. 20 % MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des notariellen Vertrages zur Zahlung an die EuV Immo GmbH fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt der Erwerber. 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungssteuer, Rechtsanwalts-, Notarkosten und etwaige Barauslagen betragen ca. 1 % bis 1,2 % zzgl. 20 % MwSt. sowie 3,6 % Maklergebühr. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. SC-ZB026

Engel & Völkers Vorarlberg

+43 55 5674991

Ihr:e Expert:in: Burtscher David

Engel & Völkers ID: OI-OSC-SC-ZB026

Objektdetails

Objektart
Sonstiges
Gesamtfläche
~1.391 m²

Grundstücksfläche
~849 m²

Ort: Lech, Vorarlberg

Lech am Arlberg ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Es liegt im westlichen Teil von Vorarlberg, nahe der Grenze zum Bundesland Tirol. Die Lage des Dorfes ist atemberaubend, umgeben von majestätischen Gipfeln und einer beeindruckenden alpinen Landschaft. Lech am Arlberg ist Teil des Arlberg-Skigebiets, eines der bekanntesten und größten Skigebiete der Alpen. Es liegt auf einer Höhe von etwa 1.500 Metern über dem Meeresspiegel und bietet somit eine optimale Ausgangslage für Wintersportaktivitäten. Das Dorf ist von hohen Bergen umgeben, darunter der Biberkopf (2.599 Meter) und der Karhorn (2.531 Meter). Die Region zeichnet sich durch ihre schneebedeckten Gipfel, tiefen Täler und idyllischen Almwiesen aus. Die Landschaft bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Schneeschuhwandern und Winterwandern. Im Sommer verwandelt sich der Arlberg in ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Wanderwege unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade, die zu spektakulären Ausblicken und versteckten Bergseen führen. Die frische Bergluft und die unberührte Natur laden zum Entspannen und Erholen ein. Es gibt charmante Hotels, Pensionen und Gasthäuser, in denen Besucher die typische Gastfreundschaft der Region erleben können. Auch die kulinarische Vielfalt kommt nicht zu kurz, mit traditionellen österreichischen Gerichten und regionalen Spezialitäten. Zusammenfassend ist Lech am Arlberg ein bezaubernder Ort inmitten der österreichischen Alpen, der im Winter Skifahrer und Snowboarder anzieht und im Sommer Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Egal zu welcher Jahreszeit, die atemberaubende Landschaft und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten machen Warth zu einem beliebten Reiseziel für Outdoor-Enthusiasten.