Familienwohnung mit Terrasse - Longchamp / Victor Hugo

Engel & Völkers präsentiert Ihnen zum Verkauf eine 260 m² große, familienfreundliche und seltene Wohnung mit einer uneinsehbaren Westterrasse. Zwischen der Avenue Victor Hugo und der Rue de Longchamp und nur wenige Meter von renommierten Schulen entfernt, bietet sie alle Annehmlichkeiten. Die Eingangsgalerie führt zu einem doppelten Empfangsbereich, einer ausgestatteten Wohnküche, einer Waschküche und einem Balkon. Der Schlafbereich bietet fünf schöne Schlafzimmer, von denen drei zum Garten und zwei zur Straße hin ausgerichtet sind, mit vier Bädern/Duschen, vier WCs sowie zahlreichen Ankleideräumen. Zusätzlich zu diesen Merkmalen verfügt diese Immobilie über einen gesunden Keller und zwei Parkplätze, die nicht im Preis enthalten sind. In unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, Verkehrsmitteln und in der Nähe des Bois de Boulogne, bietet dieses außergewöhnliche Wohnumfeld sowohl Ruhe als auch Grünflächen. DPE - GES - Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung (Minimum-Maximum-Spanne): DPE: C (179) - GES: A (5) Schätzung der jährlichen Energiekosten: 3 490 € - 4 760 € Immobilien unterliegen dem Status der Eigentümergemeinschaft Eigentümergemeinschaft von 67 Einheiten Durchschnittliche jährliche Gebühren: 11 000 € Laufendes Verfahren: nein Grundsteuer: 6 409 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr