Saint-Cloud - Moderne Wohnung in neuer Wohnanlage mit Balkon

Engel & Völkers bietet Ihnen im Herzen von Saint-Cloud und in einer modernen Residenz, die 2023 errichtet wurde, diese elegante Dreizimmerwohnung mit 72,5 m² und hochwertigen Ausstattungen an. Ein wahres Refugium der Ruhe, die Wohnung besticht durch ihre absolute Stille, ihre intelligente Raumaufteilung und ihre schöne Terrasse mit freiem Blick ins Grüne. Schon beim Eingang offenbart sich die Harmonie der Räume: ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche erweitert den Wohnbereich natürlich nach außen. Der Schlafbereich, der perfekt getrennt ist, beherbergt zwei Schlafzimmer, eines davon mit Stauraum, ein modernes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen zusätzlichen Stauraum und ein separates WC. Das Gebäude wurde nach den neuesten Isolationsnormen gebaut und garantiert eine hervorragende Energieeffizienz, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind: Sie können unbesorgt Ihre Koffer abstellen. Die Residenz ist ideal gelegen und bietet eine sichere und ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen (Linie L – Val d’Or, Tram T2 – Les Milons). Ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen dieses Angebot. Miteigentum von 29 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2892€ Laufendes Verfahren: nein Energieausweis: C (73) - GES: C (15) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 511€ - 691€ Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr