Anspruch & Atmosphäre: Willkommen in Ihrem Büro!

Hedelfingen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und liegt am linken Ufer des Neckars. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im Jahr 2023 bei rund 154.000 m² mit Spitzenmietpreisen in Hedelfingen von 13,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 12,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Hedelfingen umfasst 10.315 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Quelle Stuttgart.de, Statista, BA, IHK, MR E&V 2024 - moderne Beleuchtung in allen Räumen - flexible Raumaufteilung - große Fensterelemente - barrierefreier Zugang zum Objekt - Personenaufzug - Kühlung - Dachterrasse (4. OG) - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - TG-Stellplätze vorhanden: 100,00 €/Stk./Monat - Außenstellplätze vorhanden: 50,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10081027_004