Engel & Völkers
Bright, open-concept kitchen and living area with light wood floors. White cabinets, island, table, and a large TV on the wall.

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage

Preis auf Anfrage
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~94 m² Gesamtfläche
  • ~58 m² Wohnfläche
  • ~23 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Bruneck, nur wenige Minuten vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie im dritten Stock eine elegante Drei-Zimmer-Wohnung, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die harmonische Verbindung von Licht, Raum und Stil. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die Küche präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und umfasst eine hochwertige Einbauküche und Essbereich, der mit einem großen Holztisch den perfekten Ort für gesellige Runden schafft. Der Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen eröffnet einen freundlichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der für ein stimmiges Gesamtbild sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer strahlt eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre aus. Im Mittelpunkt steht ein stilvolles Bett mit einem eleganten dunklen Kopfteil, das dem Raum Charakter verleiht. Ein beeindruckender Kleiderschrank mit großflächigem Spiegel erstreckt sich über eine gesamte Wand und erweitert den Raum optisch. Ein Fenster durchflutet das Schlafzimmer mit Tageslicht und bietet einen Blick ins Grüne. Das zweite Schlafzimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro – hell, freundlich und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer beeindruckt durch ein modernes, geschmackvolles Design. Das auffällige Naturstein-Waschbecken setzt einen stilvollen Akzent. Badewanne und Dusche sind harmonisch integriert, mit Glasabtrennung und passender Fliesenverkleidung. Die großzügige Terrasse mit Blick auf den Kronplatz lädt dazu ein, entspannte Sommerabende zu genießen und schafft die perfekte Grundlage für die eigene Wohlfühloase. Abschließend bietet die Immobilie eine Garage, einen Keller und einen Aufzug für einfachen Zugang. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem eigenen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
KellerGarageTerrasse
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-030KPF

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~94 m²

  • Wohnfläche

    ~58 m²

  • Terrassenfläche

    ~23 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Bruneck, Trentino-Südtirol

Bunt und abwechslungsreich, so lässt sich Bruneck beschreiben. Kleine Läden, neben Boutiquen großer Namen, Cafés und Vinotheken säumen die lange, mittelalterliche Stadtgasse. Bruneck ist das Herz des Pustertals und wurde 2014 sowie 2015 zur lebenswertesten Kleinstadt Italiens gekürt. Auf einem bewaldeten Hügel, bereits von Weitem ersichtlich, befindet sich Schloss Bruneck, einst Sommersitz der Fürstbischöfe und heute eines der bekannten Messner Mountain Museen. Der Hausberg von Bruneck, der Kronplatz, ist zugleich auch das Skigebiet Nr. 1 im Alpenraum. In 5 Minuten erreichbar, erschließen sich hier rund 120 Pistenkilometer sowohl für Einsteiger als auch für Profis. Wem das Langlaufen liegt, erfreut sich an einer abwechslungsreichen, mehreren Kilometer langen Langlaufloipe, neben einer der schönsten und größten Schwimm-, sowie Saunalandschaften in Südtirol, dem Cron4, welches Wellness-Fans aus nah und fern begeistert. Im Sommer ist Bruneck der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Berg- oder Radtouren, um das Pustertal aktiv zu erkunden. Eine bunte Kleinstadt inmitten einer großartigen, einmaligen Berg- und Landschaftskulisse, das ist Bruneck.

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