Engel & Völkers
Neu

Schönes Reihenendhaus in zentraler Lage von Dangast

300.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~75 m² Gesamtfläche
  • ~69 m² Wohnfläche

Beschreibung

Gemütlich, pflegeleicht und überschaubar präsentiert sich dieses gepflegte, 1984 erbaute Reihenendhaus auf einem ca. 735 m² großen, nach WEG geteiltem Südgrundstück. Auf insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie angenehmen Wohnkomfort in 4 hellen und geschmackvoll eingerichteten Räumen. Dabei bildet im Erdgeschoss der großzügige Küchen-Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse das "Highlight" des Hauses. Ein Windfang, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafräume und ein Duschbad zur Verfügung. Eine weitere Holztreppe führt in den ausgebauten Dachboden, wo sich ein zusätzlicher Schlafraum befindet. Die Heizung ist von 2004 und die Einbauküche von 2005. Das Haus kann teilweise inklusive der Möbel und dem Inventar übernommen werden. Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich, da die Immobilie ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt wird. Der kleine, pflegeleichte und sichtgeschützte Garten verspricht gemütliche Sonnenstunden. Das Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Raum für Gartengeräte und der separate Abstellraum eignet sich ideal für Fahrräder. Ein PKW-Stellplatz rundet dieses interessante Angebot ab. Zudem sind Sie zu Fuß in wenigen Minuten am Strand. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Jever

Ihr:e Expert:in: Katharina Remmers

Engel & Völkers ID: W-0467DE

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~75 m²

  • Wohnfläche

    ~69 m²

  • Nutzfläche

    ~6 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Dangast, Varel

Bekannt für sein Kurhaus und den Sielhafen ist der malerische Künstler- und Kurort Dangast ein beliebter Stadtteil von Varel. Das beschauliche und südlichste Nordseebad wurde über viele Jahrhunderte vom Fischfang geprägt und ist das älteste Seebad Niedersachsens. Der Ort bietet einen herrlichen, ca. 2km langen Sandstrand, der sich ideal zum Sonnenbaden, Schwimmen und für lange Spaziergänge entlang der Küste eignet. Direkt am Strand befindet sich ein Meerwasserschwimmbad mit Beauty-Studio und Saunalandschaft. „Erholung“ und „Gesundheit“ werden hier großgeschrieben. Die Umgebung von Dangast ist von wunderschönen Naturschutzgebieten geprägt, darunter das Wattenmeer, das von der UNESCO als Weltnaturerbe anerkannt ist. Hier kann man Wattwanderungen unternehmen und die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt dieser Region erkunden. Dangast hat zudem eine lange künstlerische Tradition und war in der Vergangenheit ein beliebter Treffpunkt für Maler und Künstler. Die einzigartige Lichtstimmung und die Küstenlandschaft haben viele Künstler inspiriert. Heute gibt es in Dangast immer noch Galerien und Kunstausstellungen. Ein historischer Hafen dient als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den nahegelegenen Inseln, wie zum Beispiel Wangerooge. Größere Städte wie Wilhelmshaven oder Oldenburg sind über die nahe gelegene Autobahn schnell zu erreichen. Aber auch die nächstgelegene Stadt Varel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende ärztliche Versorgung.

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